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VBE81761-0 32

Maison à vendre, Durbuy VBE81761

Rue de Givet 9, 6940 Durbuy
495 000 €
MCA immobilier
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2 Chambre(s) 234 m² 4 Place(s) de parking Terrasse 13660 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 926 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 234 m²
Meublé Non
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 13660 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 13840 m²
Surface constructible 180 m²
Profondeur du terrain 240 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an
Référence PEB 20260220006713
Date de validité PEB 20/02/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE81761 Réf. vendeur: 5035 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Givet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Adventure Valley Durbuy".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 15 minutes de là.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11/5 - Noiseux - Melreux, 11/3 - Melreux - Petithan, 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 5 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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