Transports
Ce bien, situé près de Domaine de Bellevue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 9 minutes en voiture.
Maison à vendre, Septon VBE32183
Domaine de Bellevue 34
, 6940 Septon
1 650 000 €
8 Chambre(s)
430 m²
2 Garage
6 Place(s) de parking
5 Salle(s) de bain
Description
MCA Immobilier vous présente cette propriété idéalement située à l'extrémité du Domaine de Bellevue, à quelques minutes du centre de Durbuy, bénéficiant d'une situation particulièrement calme avec vue dégagée sur la vallée. Cette propriété d'exception associe pierre bleue du pays, bardage bois naturel vieilli et finitions intérieures haut de gamme. Les deux toitures en ardoise accueillent 50 panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique remarquable — PEB classe A. Sur plus de 450m² habitables répartis sur 3 niveaux : séjour de 50 m² avec parquet chêne massif, cheminée encastrée et bar intégré ; cuisine entièrement équipée de 38 m² ouvrant sur deux terrasses de 63 m² avec stores motorisés à fermeture automatique ; 8 chambres à l'étage avec salles de bains et douches ; salon lounge en sous-sol de 41 m² aux finitions design d'exception, sauna intérieur, cave à vin et buanderie. Le grand garage de 48 m² se prête idéalement à une reconversion en salle de jeux ou espace détente. Extérieurs soignés et paysagés : piscine avec plage en dalles, pavillon couvert, terrain de pétanque, aire de jeux, jardin privatif arboré et clôturé, le tout dans un cadre incroyable. Alarme et caméras de surveillance installées. Permis de location touristique obtenu; le bien jamais exploité, offrant une mise en location immédiate dans l'une des régions les plus prisées de Wallonie. Une occasion à ne pas manquer 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 | www.immomca.be
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Prix
1 650 000 €
Revenu cadastral
1 498 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
430 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
50 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
4
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
2110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
63 m²
Surface totale du terrain
2296 m²
Surface constructible
190 m²
Profondeur du terrain
66 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
70 kWh/m²/an
Référence PEB
20260604055271
Date de validité PEB
04/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
D. A. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Institut Du Sacre-Coeur
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux
Bus
TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal
TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy
Barvaux
Gares
Tier Moreau
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Maffe
Supermarchés
Aldi Barvaux
Carrefour Market Barvaux
Tourisme
Adventure Valley Durbuy
Parcs d'attractions
Musée Des Mégalithes
Musées
Centre Riveo
Activités
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kayaks
Château-Fort De Logne
Châteaux
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Villes proches
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 8 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 14 minutes à pied.
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 7 minutes de route.
À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 14 minutes.
À 14 minutes de là se trouve "Centre Riveo".
Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 5 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 36 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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