Maison à vendre - Septon VBE32183

Domaine de Bellevue 34 6940 Septon

1 650 000 €

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VBE32183

  • 8 Chambre(s)
  • 430 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

MCA Immobilier vous présente cette propriété idéalement située à l'extrémité du Domaine de Bellevue, à quelques minutes du centre de Durbuy, bénéficiant d'une situation particulièrement calme avec vue dégagée sur la vallée. Cette propriété d'exception associe pierre bleue du pays, bardage bois naturel vieilli et finitions intérieures haut de gamme. Les deux toitures en ardoise accueillent 50 panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique remarquable — PEB classe A. Sur plus de 450m² habitables répartis sur 3 niveaux : séjour de 50 m² avec parquet chêne massif, cheminée encastrée et bar intégré ; cuisine entièrement équipée de 38 m² ouvrant sur deux terrasses de 63 m² avec stores motorisés à fermeture automatique ; 8 chambres à l'étage avec salles de bains et douches ; salon lounge en sous-sol de 41 m² aux finitions design d'exception, sauna intérieur, cave à vin et buanderie. Le grand garage de 48 m² se prête idéalement à une reconversion en salle de jeux ou espace détente. Extérieurs soignés et paysagés : piscine avec plage en dalles, pavillon couvert, terrain de pétanque, aire de jeux, jardin privatif arboré et clôturé, le tout dans un cadre incroyable. Alarme et caméras de surveillance installées. Permis de location touristique obtenu; le bien jamais exploité, offrant une mise en location immédiate dans l'une des régions les plus prisées de Wallonie. Une occasion à ne pas manquer 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 | www.immomca.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

430 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

63 m²

Surface totale du terrain

2296 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

66 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604055271

Date de validité PEB

04/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32183 Réf. vendeur: 4434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

4,5 km 16' 5 km 5' 3,3 km 54' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 12' 3,9 km 4' 2,1 km 39' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 12' 3,9 km 4' 2,1 km 39' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

8 km 43' 8 km 8' 6,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,2 km 14'

Gares

Barvaux

9,2 km 47' 9,2 km 9' 7,7 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Tier Moreau

6 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

7,8 km 27' 8,1 km 8' 6,1 km 1º 20' 7,8 km 1º 34'

Aldi Barvaux

8,4 km 46' 8,8 km 9' 6,6 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Market Barvaux

8,1 km 43' 8,1 km 8' 6,7 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

5,5 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

13,2 km 14'

Activités

Centre Riveo

13,3 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,7 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,8 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

5,9 km 7'

Villes proches

Vivre près de Domaine de Bellevue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 7 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".À 14 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 9 minutes en voiture ou 110 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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