Maison à vendre - Wéris VBC89528

Place de la Pierre 6 6940 Wéris

580 000 €

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VBC89528

  • 7 Chambre(s)
  • 355 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OPTION!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette propriété unique dans le coeur du village de Wéris, à proximité du golf et de Durbuy. Cette fermette a été entièrement rénovée avec goût et qualité tout en conservant le charme des maisons d'antan. Implantée sur un terrain de 501m², cette propriété de plus de 350m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'entrée mène à une cuisine, un grand séjour de 41m², un dressing, une salle de douche, une buanderie et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec une étage supplémentaire menant à une mezzanine, une salle de bain et une autre toilette individuelle. Via le séjour, se trouve également un étage, qui mène à 2 autres chambres. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires viennent compléter les espaces de nuit. L'annexe comprend un living et une mezzanine à l'étage idéal pour une profession libéral! Egalement comme chambre d'hôte. Au sous-sol, 2 caves et une chaufferie offrent des espaces de rangement supplémentaires. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin. Avec panneaux photovoltaïques ! PEB "C" - Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 1 119 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

355 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

274 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

501 m²

Surface constructible

227 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602022824

Date de validité PEB

02/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89528 Réf. vendeur: 4353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant

2 km 9' 2,7 km 2' 49'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

3,8 km 14' 4,8 km 6' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

3,8 km 14' 4,8 km 6' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

4,4 km 23' 4,7 km 6' 3,8 km 51' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

115 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

115 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

115 m 1' 23''

Gares

Barvaux

3,8 km 19' 4,1 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Trafic Shop

5,2 km 7'

Supermarchés

Aldi Durbuy

5,5 km 27' 5,9 km 7' 3,7 km 58' 4,9 km 58'

Trafic Barvaux

5 km 23' 5,3 km 7' 3,7 km 55' 4,6 km 56'

Carrefour Market Barvaux

5 km 23' 5,3 km 7' 3,7 km 56' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

5,7 km 8'

Musées

Musée Des Mégalithes

135 m 16''

Activités

Centre Riveo

10,8 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,3 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,4 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,6 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à seulement 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 24 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 1 minute.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 16 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Labyrinthe".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Durbuy" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture).

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Documents

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