Maison à vendre - Bomal VBD29920 Vendu

Rue de la Frayère 26 6941 Bomal

100 000 €

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VBD29920

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 35 m² Terrasse
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Description

VENDU!! MCA Immobilier- VENTE en Viager occupé: Bouquet 100.000€ à l'acquisition. - RENTE 900€/mois sur 10ans avec indexation.Les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur (calculé sur base de 300.000€). Magnifique Plain pied idéalement situé le long de l'ourthe, une partie de la parcelle est en zone inondable mais l'habitation ne l'est pas. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, wc indépendant, salle de douche, cuisine équipée, deux chambres, un spacieux living/salle à manger et une buanderie qui donne sur une magnifique terrasse. Avec 10 panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au Tel 086/32.36.76 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1185 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929003532

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29920 Réf. vendeur: 4447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,4 km 22' 4,9 km 6' 2,5 km 29' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

1,4 km 5' 1,6 km 2' 19'' 956 m 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

1,6 km 19'

Gares

Bomal

670 m 4' 791 m 1' 18'' 550 m 8' 670 m 8'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

3,2 km 4'

Supermarchés

Spar Bomal

1,2 km 4' 1,4 km 2' 4'' 994 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Barvaux

3,1 km 13' 4,1 km 5' 2,6 km 31' 3,1 km 37'

Trafic Barvaux

3,9 km 16' 5 km 6' 3,4 km 31' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

4,8 km 7'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,6 km 5'

Activités

Centre Riveo

14,3 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

6,3 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6,4 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,7 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Frayère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bomal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 9 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Labyrinthe".À 9 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 9 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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