Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de Lahaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Nassogne VBE13990
Rue de Lahaut 13
, 6950 Nassogne
180 000 €
4 Chambre(s)
133 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Easyhome vous propose cette charmante maison en pierre, idéalement située à Nassogne, offrant 130 m² habitables et à proximité directe de plusieurs pôles urbains et axes majeurs.
Cette maison de caractère dispose d'une cuisine fonctionnelle attenante à la salle à manger et d’un grand salon. Elle comprend également 4 chambres spacieuses et une salle de douche.
Un grenier et une cave viennent compléter le bien, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne, Rochefort et Saint-Hubert, ainsi que des grands axes routiers tels que la N4.
Prix : 180.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Prix
180 000 €
Revenu cadastral
504 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
133 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
159 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
481 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77452 kWh/an
Date de validité PEB
08/10/2035
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Les P'Tites Chouettes
Crèches
Ecole Fondamentale De Nassogne
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale De Nassogne
Écoles primaires
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne
TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne
Forrières
Gares
Chemin De La Clusure 30
Bornes de recharge
Magasins
Spar Nassogne
Supermarchés
Carrefour Market On
Trafic Rochefort
Tourisme
Train Touristique De Rochefort
Parcs d'attractions
Musée Famenne & Art
Musées
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nassogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market On" (11 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (13 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forrières" est à moins de 6 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Les P'Tites Chouettes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 14 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 22 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 25 minutes de route.
Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 14 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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