Maison à vendre - Bande VBE15840

Tahée 51 6951 Bande

499 000 €

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VBE15840

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Implantée au sein de la commune de Nassogne, dans le charmant village de Bande, au sein d'un environnement résidentiel de qualité, Immo-FAR vous propose cette superbe villa contemporaine érigée en 2008 sur une parcelle de 12 ares 04 centiares. Cette imposante bâtisse reprend en son rez-de-chaussée un vaste garage de plus de 66 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, accompagné d'un espace atelier de 15 m² supplémentaire et d'un hall d'entrée équipé de vestiaires encastrés. Ce dernier dessert l'étage de vie en rez-de-jardin comprenant : un hall lumineux, un WC indépendant et un magnifique séjour de 63 m² hyper lumineux grâce à ses belles ouvertures (châssis d'angle et baie coulissante) reprenant cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse fraichement aménagé de 60 m². Ce niveau est complété par une arrière-cuisine. Au second niveau, un hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une belle salle de bains, un bureau et un dressing. En sous-toiture se trouve un vaste grenier. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d’un chauffage sol, de châssis double vitrage, d’un système de ventilation, d’une citerne d’eau de pluie, d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme. Infos et visites : Tel 0472 63 47 75 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1204 m²

Surface constructible

337 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323032261

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15840 Réf. vendeur: 858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bisounours

5,5 km 20' 6,2 km 6' 4,5 km 27' 5,5 km 1º 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

999 m 3' 999 m 1' 40'' 770 m 12' 999 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

999 m 3' 999 m 1' 40'' 770 m 12' 999 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Roch

10,4 km 36' 10,4 km 10' 8,2 km 28' 10,3 km 2º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

1,1 km 13'

Gares

Marche-En-Famenne

10 km 43' 10,5 km 8' 8,5 km 41' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Quartier Latin

11,2 km 8'

Supermarchés

Spar Nassogne

7,9 km 33' 8,2 km 10' 6 km 1º 12' 7,9 km 1º 35'

Carrefour Market Marche

10,3 km 45' 11,5 km 8' 8,9 km 40' 10,3 km 2º 4'

Lidl Marche-En-Famenne

11,5 km 48' 11,9 km 9' 9,1 km 39' 11,3 km 2º 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

24,5 km 19'

Musées

Musée Famenne & Art

11,4 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

21,8 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,1 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13,9 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

32,5 km 30'

Éducation

Vivre près de la Rue Tahée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Bisounours" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Nassogne" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (8 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 8 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 30 minutes de route.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 16 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".À 20 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 19 minutes de là."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 19 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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