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VBE85313-0 10

Maison à vendre, Ambly VBE85313

Rue de la Culée 12, 6953 Ambly
175 000 €
RENOVACTRICE
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2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 381 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 502 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 407 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58761 kWh/an
Date de validité PEB 24/05/2035
Emission de CO2 14579
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

peb - 12 - rue de la culee - forrieres (1).pdf Télécharger
certificat electrique.pdf Télécharger
cartes walonmap.pdf Télécharger
plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE85313 Réf. vendeur: 7877637 Dernière modification: 30/10/2026
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Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Culée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11d - Proxibus de Nassogne, 162b - Libramont - Jemelle, 420 - Aye - Nassogne avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "T. M. Du Service Sae Les Coccinelles", une crèche joignable en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market On" (5 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (7 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 8 minutes.

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 8 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 28 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes de là.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forrières" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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