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Maison à vendre, Ambly VBE73099

Rue de Saint-Hubert 21 , 6953 Ambly
279 000 €
4 Chambre(s) 188 m² 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 312 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 1488 m²
Surface chambre à coucher 2 1063 m²
Surface chambre à coucher 3 1923 m²
Surface chambre à coucher 4 1293 m²
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du séjour 2872 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 312 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 312 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26710 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2026
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73099 Réf. vendeur: 7602587 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Saint-Hubert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 16 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 27 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 33 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 12 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tites Chouettes", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Nassogne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (10 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (12 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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