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VBE20413-0 33

Maison à vendre, Forrières VBE20413

Rue d'Eccourt 36 , 6953 Forrières
Sur demande
HONESTY MARCHE
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4 Chambre(s) 170 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Revenu cadastral 940 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Grenier Oui
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 100130 kWh/an
Date de validité PEB 11/10/2034
Emission de CO2 116
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20413 Réf. vendeur: 7628107 Dernière modification: 05/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue d'Eccourt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 8 minutes de route.

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 8 minutes.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 30 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 28 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "W. N. Du Service Sae Les Coccinelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Rochefort" (9 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forrières" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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