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VBE60018-0 23

Maison à vendre, Forrières VBE60018

Rue de la Culée 14 , 6953 Forrières
Sur demande
HONESTY MARCHE
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2 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 410 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 401 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 48 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Bois
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 410 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 500 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60247 kWh/an
Date de validité PEB 19/03/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60018 Réf. vendeur: 7837509 Dernière modification: 16/10/2026
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Vivre près de la Rue de la Culée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forrières" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 8 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 28 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 420 - Aye - Nassogne, 11d - Proxibus de Nassogne, 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market On" (5 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (7 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (7 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "T. M. Du Service Sae Les Coccinelles", une crèche joignable en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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