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VBE85343-0 17

Maison à vendre, Grandmenil VBE85343

Rue Fontaine des Chevaux 31A A, 6960 Grandmenil
286 000 €
MCA immobilier
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3 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 286 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 270 m²
Surface constructible 62 m²
Profondeur du terrain 12 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an
Référence PEB 20260923033467
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE85343 Réf. vendeur: 5038 Dernière modification: 29/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Fontaine des Chevaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 23 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 16 minutes de là.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Potes" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Manhay" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 147 - Manhay - Vielsalm, 11 - Manhay - Melreux, 55 - La Roche - Malempré avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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