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VBE84109-0 32
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Maison à vendre, Champlon VBE84109

Grand-Rue 157, 6971 Champlon
340 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 396 m² 3 Garage 3 Salle(s) de bain 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 340 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 6 m²
Surface habitable 396 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1000 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21647 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

peb christophe gregoire.pdf Télécharger
peb1.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE84109 Réf. vendeur: 7918189 Dernière modification: 26/10/2026
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Éducation

Vivre près de Grand-rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Proxy Delhaize Tenneville" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51 - Amberloup - Libramont, 59 - La Roche - La Roche avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 24 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 13 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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