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Maison à vendre, Samrée VBE68217

Samrée 11 Q, 6982 Samrée
599 000 €
4 Chambre(s) 177 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 177 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Triple vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1723 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20750 kWh/an
Date de validité PEB 11/09/2036
Emission de CO2 21
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68217 Réf. vendeur: 7869527 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Samrée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 55 - La Roche - Malempré, 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 20 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

À 22 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

"Parc Chlorophylle" se trouve à 4 minutes.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "La Bambinerie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (16 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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