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Maison à vendre, Samrée VBE68217

Samrée 11 Q , 6982 Samrée
599 000 €
4 Chambre(s) 177 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 177 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Triple vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1723 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20750 kWh/an
Date de validité PEB 11/09/2036
Emission de CO2 21
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68217 Réf. vendeur: 7869527 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Samrée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 55 - La Roche - Malempré, 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (16 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Bambinerie" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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