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Maison à vendre, Samrée VBE68217

Samrée 11 Q, 6982 Samrée
599 000 €
4 Chambre(s) 177 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 177 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Triple vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1723 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20750 kWh/an
Date de validité PEB 11/09/2036
Emission de CO2 21
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68217 Réf. vendeur: 7869527 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Samrée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11b - Proxibus de La Roche, 55 - La Roche - Malempré avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "La Bambinerie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est accessible en 7 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 20 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 6 minutes.

Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 4 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (16 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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