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Maison à vendre, Samrée VBE68217

Samrée 11 Q , 6982 Samrée
599 000 €
4 Chambre(s) 177 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 177 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Triple vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1723 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20750 kWh/an
Date de validité PEB 11/09/2036
Emission de CO2 21
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68217 Réf. vendeur: 7869527 Dernière modification: 16/09/2026

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Maison à vendre - Samrée ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Samrée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (16 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 20 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

À 22 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 6 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "La Bambinerie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est accessible en 7 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée", une école primaire joignable en 2 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 7 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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