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VBE73718-0 26
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Maison à vendre, Rendeux VBE73718

Rue de La-Roche 50 , 6987 Rendeux
299 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 104 m² 2 Salle(s) de bain 1164 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1164 m²
Surface totale du terrain 1164 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9046 kWh/an
Date de validité PEB 03/10/2034
Emission de CO2 2237
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/02/2023
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73718 Réf. vendeur: 7887626 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Roche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 14 minutes en voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 3 minutes de route.

"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hotton" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (3 minutes en voiture), "Okay Hotton" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Chez Pauline", à seulement 29 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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