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VBE33808-0 31
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Maison à vendre, Hotton VBE33808

6990 Hotton
348 000 €
Immo Fox
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4 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2000
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 348 000 €
Revenu cadastral 1 103 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 199 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 715 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 852 m²
Profondeur du terrain 35 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Référence PEB 20260221003939
Date de validité PEB 08/03/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE33808 Réf. vendeur: 878 Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Emile Parfonry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hotton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hotton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hotton" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11/2 - Marloie - Melreux, 12/2 - Biron - Hotton, 12/1 - Deulin - Hotton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Chez Pauline" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Roch" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L'Ourthe") à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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