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VBE33808-0 31
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Maison à vendre, Hotton VBE33808

6990 Hotton
348 000 €
Immo Fox
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4 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2000
Prix 348 000 €
Revenu cadastral 1 103 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 199 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 715 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 852 m²
Profondeur du terrain 35 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Référence PEB 20260221003939
Date de validité PEB 08/03/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE33808 Réf. vendeur: 878 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Emile Parfonry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hotton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hotton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hotton" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Roch" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Chez Pauline" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 11 minutes en voiture.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 17 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 3 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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