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VBE64696-0 31

Maison à vendre, Hotton VBE64696

Rue du Cossou 10 , 6990 Hotton
355 000 €
HONESTY MARCHE
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6 Chambre(s) 362 m² 8 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 355 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 35 m²
Surface habitable 362 m²
Meublé Non
Surface du séjour 56 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 67 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 29 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 1095 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 1699 m²
Largeur du terrain à rue 29 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 87041 kWh/an
Date de validité PEB 19/11/2035
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64696 Réf. vendeur: 7846825 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Cossou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hotton" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Marmots", à seulement 17 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 15 minutes.

À 4 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 21 minutes de là.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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