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VBE82290-0 29

Maison à vendre, Érezée VBE82290

Rue de l'Aisne 11, 6997 Érezée
395 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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2 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 35 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 24 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Surface du garage 30 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 42 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 600 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36423 kWh/an
Date de validité PEB 18/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82290 Réf. vendeur: 7912153 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Aisne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 13 minutes de route.

"Labyrinthe" se trouve à 15 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Erezee" (7 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (14 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Spirous De La Noiseraie" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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