Maison à vendre - Mormont VBE42608

Place du Batty 19 6997 Mormont

849 000 €

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VBE42608

  • 5 Chambre(s)
  • 348 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez: hall, vestiaire, wc, cuisine de 13m² (frigo et congélateur américain, réchaud mixte/gaz/électrique, lave-vaisselle, four, micro-ondes grill combi, cuiseur vapeur), salle à manger (19 m²) avec poêle à bois, trois salons (62 m²) dont 1 salon avec feu ouvert, 1 salon de jeu central et 1 salon TV, cabine infrarouge et douche, buanderie avec wc et un accès vers le jardin

Etage +1: mezzanine/bar comprenant une cassette à bois et un babyfoot, 5 chambres, 1 salle de bain (bain/douche, évier), wc

Etage +2: grenier

Dépendances non attenantes: garage/atelier, piscine (8m x 4m) avec entretien automatique et pompe à chaleur dans l'espace technique dans le jardin plus une pièce qui permet de contempler toute l’étendue du paysage arrière en restant à l'abri ,en hiver comme en été


Sous-sol: cave

Infos +: rénové il y a 15 ans, panneaux photovoltaïques présents, parquets en chêne massif, location de gîte depuis 14 ans, jardin entièrement clôturé, airco, pompe à chaleur (en plus des trois poêles à bois) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

348 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

1100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46249 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2036

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42608 Réf. vendeur: 7772118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

4,2 km 22' 5,6 km 10' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 228 m 21'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 228 m 21'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,7 km 21' 5,1 km 10' 3,6 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,9 km 23'

Gares

Barvaux

8,7 km 58' 9,9 km 12' 7 km 1º 45' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

12,7 km 13'

Supermarchés

Spar Erezee

5,3 km 31' 8,5 km 9' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Barvaux

9,5 km 1º 1' 10,8 km 13' 7,6 km 1º 55' 9,5 km 1º 55'

Carrefour Market Barvaux

9,9 km 1º 2' 11,2 km 13' 7,8 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

11,6 km 15'

Musées

Musée Des Mégalithes

8,6 km 10'

Activités

Centre Riveo

13,9 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,6 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,7 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place du Batty, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Labyrinthe".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fabienne Gillard" est accessible en 10 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Erezee" (9 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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