*** OFFRE ACTUELLE - 260.000 EUROS ***
🏡 Dans le quartier résidentiel "Green Park", belle maison avec garage, proche de toutes commodités. Endroit calme et facilités de parking.
🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 :
- Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée distribuant : buanderie, cuisine équipée, lumineux séjour donnant sur le jardin.
- Etage : un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bains.
🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 :
Une spacieuse terrasse, un jardin entièrement clôturé et un abri de jardin. Accès au jardin également par l'arrière de la propriété.
🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 :
- Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière condensation gaz) , châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Isolation renforcée.
- Installations électrique et gaz conformes.Toiture en excellent état.
🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte.
🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 :
🔎 Faire offre à partir de 205.000 euros.
💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique.
📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔
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Ce bien, situé près du Vieux Chemin de Binche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 1 minute à pied, 89 - Havré Beaulieu - Mons avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plaine De Nimy" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Mons" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Mons" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Ropieurs", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Ave Maria", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Mundaneum".
À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
"Beffroi De Mons" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 11 minutes de route.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 11 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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