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VBE81833-0 19

Maison à vendre, Ghlin VBE81833

Rue Émile Limauge 22, 7011 Ghlin
225 000 €
CENTURY 21 HORIZON
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3 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 653 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 129 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 227 m²
Surface constructible 176 m²
Profondeur du terrain 48 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Référence PEB 20230820006889
Date de validité PEB 20/08/2033
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81833 Réf. vendeur: 7612 Dernière modification: 23/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Émile Limauge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ghlin" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 2 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Bergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ghlin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 9 minutes.

Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 5 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

À 4 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 9 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 14 - Mons - Saint-Ghislain, 14B - Mons - Mons, 14/ - Mons - Ghlin (Place) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Boîte À Malice" est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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