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Maison à vendre, Ghlin VBE81833

Rue Émile Limauge 22, 7011 Ghlin
225 000 €
3 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 653 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 129 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 227 m²
Surface constructible 176 m²
Profondeur du terrain 48 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Référence PEB 20230820006889
Date de validité PEB 20/08/2033
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81833 Réf. vendeur: 7612 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Émile Limauge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Boîte À Malice", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Bergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ghlin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 4 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 14/ - Mons - Ghlin (Place), 14 - Mons - Saint-Ghislain, 14B - Mons - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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