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Maison à vendre, Ghlin VBE81833

Rue Émile Limauge 22, 7011 Ghlin
225 000 €
3 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 653 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 129 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 227 m²
Surface constructible 176 m²
Profondeur du terrain 48 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Référence PEB 20230820006889
Date de validité PEB 20/08/2033
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81833 Réf. vendeur: 7612 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Émile Limauge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Boîte À Malice" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Bergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ghlin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 7 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 9 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 9 minutes de route.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 14B - Mons - Mons, 14 - Mons - Saint-Ghislain, 14/ - Mons - Ghlin (Place) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les cyclistes pourront rejoindre Mons en 17 minutes à vélo.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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