Située Avenue du Champ de Bataille à Jemappes, cette maison de façade entièrement repeinte constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec salon de 14 m², une cuisine de 14 m², une buanderie de 4 m², un espace complémentaire de 7 m² ainsi qu’un WC séparé de 2 m². Une petite cour extérieure complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 14 m² et 15 m². Cette dernière chambre dispose actuellement d’une douche et offre la possibilité d’être repensée en suite parentale avec espace nuit et salle de bains privative.
Les combles accueillent un grenier sain de 32 m², offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.
Une cave vient compléter l’ensemble pour le rangement.
Un bien fonctionnel et évolutif, proche des commodités, des écoles et des axes principaux menant vers Mons.
📍Avenue du Champ de Bataille, 74 - 7012 Jemappes Ghlin - PEB E : 20260412007717
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Ce bien, situé près de l'Avenue du Champ de Bataille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Mons" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Quaregnon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemappes" : 13 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.
À quelques minutes en voiture, "S. C. Du Service Bébé Bulle" (crèche) est accessible en 1 minute.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Ferdinand - Ecole Primaire De Jemappes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8" est à 3 minutes à pied.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec une voiture.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 5 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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