Maison à vendre, Maisières VBE62739

Rue Baudelet 2, 7020 Maisières

275 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

**Faire offre àpd 275.000-EUR** Dans une rue à faible passage, à proximité immédiate de centres commerciaux et de l’autoroute E19-E42, maison d’angle mixte avec partie professionnelle (entrées indépendantes), garage et jardin. Idéal pour profession libérale ou indépendant (cabinet, bureau, salon d'esthétique, kiné,…). Bénéficiant d'un accès indépendant en façade, l’espace professionnel offre un hall d'accueil, WC séparé avec lave-mains et bureau de 12 m² fonctionnel, équipé de placards intégrés. L’habitation comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif avec vestiaire/placards intégrés et WC séparé avec lave-mains, salon, salle à manger, cuisine équipée (evier, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle & frigo/surgélateur), buanderie/réserve, salle de douche (lavabo & douche), un garage fermé pour une voiture ; au 1er étage : espace polyvalent de 15 m² modulable selon los besoins (salle de jeux, coin TV, bureau ou chambre supplémentaire), une chambre de 19 m², salle de bain (baignoire, lavabo & wc). au 2ème étage : une double chambre mansardée avec placards intégrés ; divers : 2 caves saines, passage latéral, deux terrasses dont une couverte jardin arboré et entièrement clôturé avec une serre et un petit chalet. INFOS & VISITES : Tel 065/22.97.99 – Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 604 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 150 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 614 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91150 kWh/an

Date de validité PEB 29/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62739 Réf. vendeur: 7845487 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

C. S. Du Service Bébé Bulle Crèches

3,7 km · 20' 4,5 km · 6' 1,9 km · 43' 3,7 km · 44'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

889 m · 4' 893 m · 1' 6'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

889 m · 4' 893 m · 1' 6'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Ecole Du Shape Section Belge Écoles secondaires

4,5 km · 16' 4,5 km · 6' 2,4 km · 49' 4,3 km · 52'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

863 m · 58''

15/ - Mons - Casteau Bus

262 m · 3'

15 - Mons - Soignies

262 m · 3'

16/ - Mons - Nimy

2 km · 24'

Nimy Gares

2,8 km · 13' 3 km · 4' 1,8 km · 33' 2,8 km · 33'

Imagipark Bornes de recharge

7,7 km · 6'

Cambio - Plaine De Nimy Voitures en libre-service

3,6 km · 15' 2,5 km · 34' 3,5 km · 42'

Magasins

Intermarché Maisières Supermarchés

896 m · 4' 896 m · 1' 15'' 622 m · 10' 844 m · 10'

Colruyt Nimy

1,7 km · 7' 1,7 km · 1' 58'' 982 m · 14' 1,1 km · 14'

Carrefour Market Casteau

4,3 km · 15' 4,3 km · 6' 2,4 km · 49' 4,1 km · 50'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

11 km · 9'

Site Mundaneum Musées

4,6 km · 6'

Beffroi De Mons Monuments religieux

7,7 km · 9'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

7,2 km · 6'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

14,5 km · 11'

Château De Beloeil Châteaux

23 km · 23'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

5,7 km · 6'

Villes proches

Valenciennes

41,3 km · 27' 37,5 km · 2º 17'

Douai

81,6 km · 52' 72,1 km · 4º 22'

Tournai

51,7 km · 33' 47,4 km · 2º 44'

La Louvière

22,3 km · 15' 17,6 km · 1º 9'

Mons

5,4 km · 11' 4,9 km · 23'

Charleroi

44,2 km · 28' 38,4 km · 2º 28'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Baudelet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Site Mundaneum".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

"Beffroi De Mons" se trouve à 9 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 15/ - Mons - Casteau, 15 - Mons - Soignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 16/ - Mons - Nimy avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 1 minute.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nimy" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Maisières" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nimy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Casteau" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. S. Du Service Bébé Bulle" est accessible en 6 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Du Shape Section Belge" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Pour les amateurs de deux-roues, Mons se trouve à environ 23 minutes à vélo.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Maisières VBE62739

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