Maison à vendre, Havré VBE72156 Option

Rue Arthur Collier 54, 7021 Havré

425 000 €

2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Située rue Arthur Collier 54 à Havré, cette villa quatre façades construite en 2004 séduit par sa luminosité, son confort et son cadre verdoyant. Entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine de 14 m², une salle à manger de 19 m² et un salon de plus de 22 m², baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Un bureau de 16 m² complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle de douche de 5 m² ainsi qu’une buanderie : une organisation particulièrement pratique au quotidien.

À l’étage, la chambre principale de 19 m² bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire ainsi que d’un dressing déjà aménagé.

Véritable atout du bien, une annexe de 30m² aménagée se trouve sur le côté de la propriété. Elle comprend un espace principal ainsi qu’une pièce d’eau avec WC. Profession libérale, Airbnb, espace pour un adolescent ou chambre d’amis : les possibilités sont nombreuses !

Le jardin arboré invite à profiter du calme et des écureuils qui s’y promènent. Barbecue en dur, insert au gaz, vidéophone, alarme, borne de recharge électrique, 20 panneaux photovoltaïques et adoucisseur d’eau, etc. complètent cette villa chaleureuse et parfaitement équipée, où il ne reste qu’à poser ses valises !

📍Rue Arthur Collier, 54, 7021 Havré - PEB : 20260917012385
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 1 300 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 19 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Surface du jardin 1000 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Barbecue Oui

Surface totale du terrain 1100 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22975 kWh/an

Date de validité PEB 17/09/2036

Emission de CO2 22

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72156 Réf. vendeur: 7775334 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 776 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale Centre Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 32'' 992 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

3 km · 13' 3,5 km · 5' 1,1 km · 34' 3 km · 36'

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé Écoles secondaires

4 km · 20' 4,9 km · 6' 3,3 km · 47' 4 km · 47'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

5 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km · 9'

82 - Mons - Trazegnies Bus

707 m · 8'

17 - Thieu - Mons

852 m · 10'

89 - Havré Beaulieu - Mons

656 m · 8'

Havre Gares

885 m · 2' 58'' 885 m · 1' 8'' 885 m · 11' 885 m · 11'

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Cambio - Plaine De Nimy Voitures en libre-service

7,8 km · 29' 7,2 km · 44' 7,8 km · 1º 34'

Magasins

Carrefour Market Havre Supermarchés

1,2 km · 4' 2,1 km · 2' 46'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Louis Delhaize Thieu

3,3 km · 12' 3,3 km · 5' 2,7 km · 39' 3,3 km · 39'

Proxy Delhaize Maurage

3,3 km · 17' 3,5 km · 4' 2,9 km · 27' 3,3 km · 39'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

22 km · 17'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

10,7 km · 11'

Beffroi De Mons Monuments religieux

11 km · 16'

Maison Losseau Activités

9,4 km · 13'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

4,2 km · 6'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

19,3 km · 16'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

14,2 km · 14'

Villes proches

Valenciennes

52,3 km · 35' 41,7 km · 2º 27'

Tournai

62,7 km · 41' 54,3 km · 3º 15'

La Louvière

14,8 km · 13' 10,5 km · 43'

Mons

9,1 km · 16' 8,2 km · 28'

Charleroi

36,7 km · 26' 31 km · 1º 58'

Bruxelles

58,5 km · 45' 52,1 km · 3º 19'

Tourisme

Vivre près de la Rue Arthur Collier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 13 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 11 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

"Beffroi De Mons" se trouve à 16 minutes de voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 89 - Havré Beaulieu - Mons, 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 8 minutes à pied, 17 - Thieu - Mons avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Centre" (école maternelle) se trouve à 14 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Havre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maurage" (4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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