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VBE27539-0 9

Maison à vendre, Cuesmes VBE27539 Option

Rue de Flénu 100 , 7033 Cuesmes
129 000 €
Agence Ianniello Immo
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2 Chambre(s) 107 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 431 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 7 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 120 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 313 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33379 kWh/an
Date de validité PEB 16/01/2034
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 02/02/2024
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27539 Réf. vendeur: 7710440 Dernière modification: 15/06/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin d'En Haut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemappes" : 14 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jemappes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. J. Du Service Les Petits Pas" est à 8 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 10 minutes de route.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes avec une station située à 16 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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