Maison à vendre, Cuesmes VBE78990

Rue des Combattants 24, 7033 Cuesmes

àpd 109 000 €

A.I.M.

4 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

🏡 Belle maison à rénover, avec beaucoup de potentiel, dans une rue calme et proche de toutes commodités.

🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 :
- RDC : un hall d'entrée, une pièce avant, un grand séjour de +/- 30 m2, une pièce à usage de cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie.
- Etage 1 : deux grandes chambres de 16 m2.
- Etage 2 : un grenier pouvant être aménagé en 1 grande chambre de +/- 24 m2 ou 2 chambres de +/- 12 m2.
- Sous-sol : cave saine.

🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 :
Un jardin, avec terrasse et remise, entièrement clôturé.

🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 :
- Châssis double vitrage. chauffage au gaz (convecteurs). Toiture principale en excellent état. Bien raccordé à l'égout.

🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte.

🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 :
💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique.
🔎 Faire offre à partir de 109.000 euros.

📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1932

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 109 000 €

Revenu cadastral 433 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 143 m²

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 153 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50159 kWh/an

Date de validité PEB 09/10/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE78990 Réf. vendeur: 7898655 Dernière modification: 13/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Z. M. Du Service Bébé Bulle Crèches

484 m · 1' 36'' 484 m · 58'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies Écoles maternelles

373 m · 1' 14'' 373 m · 44'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies Écoles primaires

373 m · 1' 14'' 373 m · 44'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Athenee Royal Mons I Écoles secondaires

2,9 km · 14' 3,4 km · 6' 2,5 km · 27' 2,9 km · 35'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

4,3 km · 6'

6 - Mons - Mons Bus

287 m · 3'

19 - Mons - Jemappes

287 m · 3'

19/ - Mons - Jemappes

287 m · 3'

Bergen / Mons Gares

3,1 km · 16' 4,5 km · 10' 2,6 km · 31' 3,1 km · 38'

Colruyt Cuesmes Bornes de recharge

531 m · 57''

Cambio - De Gaulle Voitures en libre-service

2,2 km · 10' 1,9 km · 14' 2,2 km · 26'

Magasins

Colruyt Cuesmes Supermarchés

422 m · 4' 449 m · 42'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Aldi Hyon

2,6 km · 15' 3 km · 4' 1,6 km · 31' 2,6 km · 31'

Lidl Mons

2,1 km · 10' 2,3 km · 3' 1,6 km · 16' 2,1 km · 26'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

2,6 km · 4'

Musée François Duesberg Musées

3,6 km · 7'

Beffroi De Mons Monuments religieux

3,7 km · 8'

Maison Van Gogh Activités

1,2 km · 1' 42''

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

22,7 km · 16'

Château De Beloeil Châteaux

29,7 km · 23'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

13,8 km · 12'

Villes proches

Valenciennes

40,1 km · 27' 31,7 km · 1º 49'

Douai

80,4 km · 52' 66,3 km · 3º 55'

Tournai

50,5 km · 34' 45,7 km · 2º 42'

La Louvière

30,5 km · 21' 21,8 km · 1º 27'

Mons

4,8 km · 11' 3,6 km · 18'

Charleroi

52,4 km · 33' 39,6 km · 2º 26'

Transports

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bergen / Mons" : 10 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Mons I" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Z. M. Du Service Bébé Bulle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 2 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 19/ - Mons - Jemappes, 19 - Mons - Jemappes, 6 - Mons - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Cuesmes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hyon" (4 minutes en voiture), "Lidl Mons" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Cuesmes VBE78990

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Cuesmes ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Services

Maison à vendre, Cuesmes VBE78990

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Cuesmes ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Cuesmes ?