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VBE67867-0 19

Maison à vendre, Obourg VBE67867

Rue de Roumanie 15 , 7034 Obourg
470 000 €
Agence Ianniello Immo
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4 Chambre(s) 297 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 470 000 €
Revenu cadastral 602 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 297 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 25 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 1191 m²
Largeur du terrain à rue 25 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76196 kWh/an
Date de validité PEB 04/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/10/2026
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67867 Réf. vendeur: 7866323 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien à Mons bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. D. Du Service Sae Solea" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Obourg" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Obourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mons" (4 minutes en voiture), "Intermarché Mons" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 37 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 8 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Maison Losseau".

"Beffroi De Mons" se trouve à 11 minutes de voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 9 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le musée "Site Mundaneum" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré avec une station située à 24 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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