Maison à vendre - Horrues VBE08998 Option

Chemin de l'Ardoisier 5/1 7060 Horrues

275 000 €

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VBE08998

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SOUS OFFRE!!!! SOUS OFFRE!!!! HORRUES. Chemin de l’Ardoisier. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux Century 21 Masure vous propose cette construction récente faisant partie d'une petite copropriété de seulement 2 unités, sans charge commune. Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il constitue une opportunité idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Le bien vous offre les espaces suivants : Rez-de-chaussée : séjour lumineux,cuisine équipée, grande buanderie, wc séparé, salle de bains, local technique, un accès direct au jardin avec terrasse, garage indépendant. Etage : hall de nuit, 2 chambres, wc séparé. Grenier aménagé : 1 chambre D'un point de vue technique du bien : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, production d'eau chaude, raccordment à l'égout, compteur individuel, ... PEB B n° 20250717002899 Prix indicatif: 275 000 € 📞 Une visite ? Des questions ? Contactez Century 21 Masure au Tel 067/21.21.21 ou via Contact Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

187 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717002899

Emission de CO2

19

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08998 Réf. vendeur: 2075-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

1,7 km 6' 1,7 km 3' 960 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

411 m 1' 22'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

411 m 1' 22'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

558 m 1' 51'' 558 m 49'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

300 m 4'

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

300 m 4'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

300 m 4'

Gares

Soignies / Zinnik

4,9 km 18' 5,5 km 6' 4,2 km 48' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

4,9 km 18' 4,1 km 49' 4,9 km 59'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Soignies

4,2 km 17' 5 km 6' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Lidl Soignies

3,9 km 13' 4,4 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Soignies

4,6 km 19' 5,3 km 5' 3,6 km 55' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

17,3 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

26,1 km 21'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,3 km 25'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

24,3 km 22'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,1 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

11,8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Chemin de l'Ardoisier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Petit Prince" est à 20 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Soignies" (6 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (5 minutes en voiture), "Colruyt Soignies" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 22 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (21 minutes de route)."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Alost en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Soignies / Zinnik" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec une station située à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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