Maison à vendre - Horrues VBE08998 Option

Chemin de l'Ardoisier 5/1 7060 Horrues

275 000 €

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VBE08998

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SOUS OFFRE!!!! SOUS OFFRE!!!! HORRUES. Chemin de l’Ardoisier. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux Century 21 Masure vous propose cette construction récente faisant partie d'une petite copropriété de seulement 2 unités, sans charge commune. Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il constitue une opportunité idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Le bien vous offre les espaces suivants : Rez-de-chaussée : séjour lumineux,cuisine équipée, grande buanderie, wc séparé, salle de bains, local technique, un accès direct au jardin avec terrasse, garage indépendant. Etage : hall de nuit, 2 chambres, wc séparé. Grenier aménagé : 1 chambre D'un point de vue technique du bien : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, production d'eau chaude, raccordment à l'égout, compteur individuel, ... PEB B n° 20250717002899 Prix indicatif: 275 000 € 📞 Une visite ? Des questions ? Contactez Century 21 Masure au Tel 067/21.21.21 ou via Contact Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

187 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717002899

Emission de CO2

19

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08998 Réf. vendeur: 2075-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

1,7 km 6' 1,7 km 3' 960 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

411 m 1' 22'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

411 m 1' 22'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

558 m 1' 51'' 558 m 49'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

300 m 4'

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

300 m 4'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

300 m 4'

Gares

Soignies / Zinnik

4,9 km 18' 5,5 km 6' 4,2 km 48' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

4,9 km 18' 4,1 km 49' 4,9 km 59'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Soignies

4,2 km 17' 5 km 6' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Lidl Soignies

3,9 km 13' 4,4 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Soignies

4,6 km 19' 5,3 km 5' 3,6 km 55' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

17,3 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

26,1 km 21'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,3 km 25'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

24,3 km 22'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,1 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

11,8 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Chemin de l'Ardoisier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Alost en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Petit Prince" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Soignies" (6 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (5 minutes en voiture), "Colruyt Soignies" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 10 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Soignies / Zinnik" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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