Maison à vendre - Neufvilles VBE34543

7063 Neufvilles

431 992 €

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VBE34543
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 928 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 511.100€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 431 992 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

928 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34543 Réf. vendeur: 7733567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. R. L. Du Service Les Petits Cayoteux

174 m 34'' 174 m 16'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

224 m 1' 36'' 258 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

224 m 1' 36'' 258 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4,5 km 47' 4,9 km 59'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

70 m 51''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

70 m 51''

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

1,4 km 17'

Gares

Neufvilles

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 27' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

5,5 km 19' 4,7 km 38' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Delhaize Les Archers Soignies

5,6 km 20' 6 km 8' 4,5 km 41' 5,5 km 1º 7'

Intermarché Soignies

5,3 km 19' 5,5 km 8' 4,6 km 42' 5,3 km 1º 3'

Lidl Soignies

5,5 km 18' 5,5 km 7' 5 km 52' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

14,1 km 14'

Musées

Site Mundaneum

14,5 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15,7 km 19'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

17,8 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

11,2 km 13'

Villes proches

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Les Archers Soignies" (8 minutes en voiture), "Intermarché Soignies" (8 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Mundaneum".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. R. L. Du Service Les Petits Cayoteux" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufvilles" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 12 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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