Maison à vendre - Eugies VBC84033

7080 Eugies

446 873 €

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VBC84033
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable campagnard, cette propriété offre un environnement paisible propice au repos et à la détente, tout en restant facilement accessible.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 1353 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 518.216€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 446 873 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1353 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84033 Réf. vendeur: 6819288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Les Petits Pas

942 m 10' 1,4 km 2' 4'' 787 m 10' 871 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

3 km 18' 3,7 km 4' 2,5 km 30' 3 km 36'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

577 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

1,9 km 23'

Gares

Genly

1,9 km 12' 1,9 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Mobilityplus

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

7,9 km 27' 7,2 km 38' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Delhaize Frameries

2,1 km 7' 2,1 km 2' 12'' 1,9 km 23' 2 km 25'

Aldi Frameries

2,4 km 10' 2,6 km 2' 50'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Frameries

2,5 km 9' 2,5 km 2' 46'' 2 km 25' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,3 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,9 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,7 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

25,7 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,7 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Frameries" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genly".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Gaulle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mobilityplus") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. D. Du Service Les Petits Pas" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 38 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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