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Maison à vendre, Eugies VBE84836

7080 Eugies
àpd 199 999 €
3 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 999 €
Revenu cadastral 433 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 170 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29620 kWh/an
Date de validité PEB 04/10/2028
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84836 Réf. vendeur: 7905540 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Progrès, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 17 minutes en voiture.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

"Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 27 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 4 minutes à pied, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "D. D. Du Service Les Petits Pas", une crèche joignable en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Frameries" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genly" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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