Maison à vendre, La Bouverie VBE38349 Option

7080 La Bouverie

àpd 160 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse Jardin

Description

Réf.: 2552.Charmante maison 2 chambres rénovée bien située à la Bouverie avec un PEB C! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (évier, four, taque vitro et hotte), une salle de bain (douche et lavabo) et un WC privatif. A l'étage: 2 chambres. Á l'extérieur: une terrasse, un jardin et un atelier. Divers: châssis PVC, chauffage au gaz. Bien actuellement loué et disponible à l'acte! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 160.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 160 000 €

Revenu cadastral 329 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 90 m²

Surface du séjour 18 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 244 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23771 kWh/an

Date de validité PEB 19/09/2035

Emission de CO2 43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38349 Réf. vendeur: 7744898 Dernière modification: 06/07/2026

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Le quartier

Éducation

B. N. Du Service Bébé Bulle Crèches

140 m · 1' 29'' 142 m · 19'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Groupe Scolaire Communal De La Libération Écoles maternelles

2 m · 0'' 2 m · 0'' 2 m · 2'' 2 m · 2''

Groupe Scolaire Communal De La Libération Écoles primaires

2 m · 0'' 2 m · 0'' 2 m · 2'' 2 m · 2''

Lycee Provincial Hornu Colfontaine Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 43'' 811 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

8,4 km · 8'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain Bus

731 m · 9'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,1 km · 13'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,1 km · 13'

Frameries Gares

2,7 km · 12' 2,9 km · 4' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Mobilityplus Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - De Gaulle Voitures en libre-service

7,4 km · 25' 6,6 km · 38' 7,3 km · 1º 27'

Magasins

Okay Frameries Supermarchés

853 m · 3' 892 m · 1' 24'' 600 m · 10' 853 m · 10'

Carrefour Market La Bouverie

679 m · 2' 15'' 679 m · 1' 638 m · 8' 679 m · 8'

Aldi Frameries

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 53'' 957 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

5,5 km · 6'

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

5,5 km · 7'

Beffroi De Mons Monuments religieux

12,4 km · 13'

Maison Van Gogh Activités

7,1 km · 8'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,3 km · 19'

Château De Beloeil Châteaux

23 km · 24'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

17,4 km · 14'

Villes proches

Valenciennes

37,8 km · 30' 28,4 km · 1º 41'

Douai

78,1 km · 55' 63 km · 3º 46'

Tournai

48,2 km · 36' 45 km · 2º 46'

La Louvière

34,1 km · 24' 27,1 km · 1º 42'

Mons

12,5 km · 16' 8,9 km · 34'

Charleroi

56 km · 36' 43,2 km · 2º 31'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Libération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "B. N. Du Service Bébé Bulle", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Frameries" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Magasins

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Villes proches

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