Maison à vendre - La Bouverie VBE60430

Rue des Escargots 152 7080 La Bouverie

195 000 €

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VBE60430

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ref 7824 - Rue des Escargots, 152- 7080 La Bouverie. Découvrez cette charmante maison 3 façades, directement habitable sans travaux à prévoir, avec garage, située à dans une rue calme de La Bouverie. Elle se compose comme ceci : RDC : dès l'entrée, un grand espace de vie, lumineux et aéré vous attend. Un îlot central vient ajouter une touche de modernité et de praticité supplémentaire. Une salle de bain avec douche et WC indépendant viennent couronner le tout. 1ER ETAGE : deux chambres de 13m² sont complétées par un dressing de 5m². 2EME ETAGE : un grenier de rangement de 12 m² très utile pour ranger vos souvenirs. AVIS DE L'AGENCE : une maison lumineuse, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Petit bonus : le garage et la terrasse de 30m² sont rares pour une maison de ce gabarit dans le secteur. PEB : D – Code unique : 20260723010590 RC : 379€ Faire offre à partir de 195 000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

151 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20260723010590

Date de validité PEB

23/07/2036

Emission de CO2

7259

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60430 Réf. vendeur: 7824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Bébé Bulle

865 m 2' 53'' 865 m 1' 43'' 667 m 10' 835 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Calmette

326 m 1' 5'' 326 m 33'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

326 m 1' 5'' 326 m 33'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,4 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

417 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

417 m 5'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

417 m 5'

Gares

Frameries

3,2 km 16' 3,5 km 4' 2,5 km 27' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

7,9 km 29' 7,2 km 26' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Okay Frameries

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market La Bouverie

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Frameries

1,9 km 7' 2,7 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,2 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,7 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,1 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

7,8 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

18,1 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Escargots offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Frameries" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "B. N. Du Service Bébé Bulle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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