Maison à vendre - Braine-le-Comte VBE35892

7090 Braine-le-Comte

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 157

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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 PERFORMANCE
Superbe maison 3 façades entièrement rénovée au centre de Braine-le-Comte

Située en plein cœur de Braine-le-Comte, cette magnifique maison 3 façades, entièrement rénovée en 2024, vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un vaste et lumineux séjour de ±42 m². Dans le prolongement, une superbe cuisine entièrement équipée de près de 30 m² offre un espace moderne, fonctionnel et convivial.

À l’étage, un hall de nuit dessert :

  • une spacieuse chambre parentale de 23 m² avec sa salle de bain privative,
  • deux autres chambres de 15 m² et 8 m²,
  • ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire.

Un accès direct mène également à un grenier déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre.

La maison développe une superficie habitable d’environ 160 m².

Au sous-sol, vous bénéficiez d’un espace pratique comprenant un cellier ainsi qu’un garage pouvant accueillir 2 voitures.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64947 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35892 Réf. vendeur: 7738624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Il Était Une Fois

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

558 m 1' 56'' 558 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m 5'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

439 m 5'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

743 m 2' 28'' 743 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

14,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

714 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Supermarchés

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

592 m 2' 32'' 592 m 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,7 km 24'

Musées

Musée Mill

19,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

18 km 15'

Éducation

S'installer à Braine-le-Comte, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Il Était Une Fois" est à 6 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Jules Bordet" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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