Maison à vendre - La Louvière VBB70498 Option

7100 La Louvière

Faire offre à partir de 229 999 €

  • 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

Vous cherchez des Maison à vendre - La Louvière ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Référence Agence : v7170-365

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/572s8d ***

Magnifique maison située à deux pas du centre de La Louvière, offrant un cadre de vie moderne et confortable
.

Un hall d'entrée accueillant vous mène à la salle de bain ainsi qu'à la pièce de vie principale, qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière offre un accès direct à la terrasse couverte et à l'arrière du bâtiment.

À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres de +/- 9 et 11 m², ainsi qu'un WC séparé.

Le grenier, déjà aménagé, abrite deux belles chambres de 11 m² chacune, parfaites pour des enfants.

À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique terrasse couverte et son jardin, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Pour information, un accès par l'arrière du bâtiment mène aux garages, avec la possibilité de louer l'un d'entre eux.

Confort de l'immeuble : entièrement rénovée, grande pièce de vie, châssis double vitrage, chauffage central, panneaux solaires.

Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site internet www.immoproprio.be.

Faire offre à partir de 229.999 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 999 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19159 kWh/an

Date de validité PEB

27/08/2024

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB70498 Réf. vendeur: 6129977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

335 m 1' 57'' 802 m 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

828 m 3' 822 m 57'' 771 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musées

Musée Mill

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Sainte-Marie B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Sainte-Marie" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

ae8cc3f8-ac98-4f6c-aef5-c427d02b593a.pdf

Télécharger

d12506f2-ba85-437b-b243-6b53ddbc24e5.pdf

Télécharger

8cceab83-483b-49c1-96c8-a2435dc24137.pdf

Télécharger