Maison à vendre, La Louvière VBC91171

7100 La Louvière

411 900 €

3 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1031 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet.
Prix total : 488.049 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au Tel 02/556 47 56 ou visitez notre site web www.teamconstruct.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Détails financiers

Prix 411 900 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 190 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Surface totale du terrain 1031 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Citerne à eau de pluie Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91171 Réf. vendeur: 6865799 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sainte-Marie Crèches

618 m · 2' 48'' 1,4 km · 1' 36'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Écoles maternelles

469 m · 2' 18'' 948 m · 59'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Ecole Primaire Sainte-Marie B Écoles primaires

271 m · 1' 39'' 750 m · 47'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Écoles secondaires

291 m · 1' 34'' 306 m · 42'' 291 m · 3' 291 m · 3'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3 km · 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km · 8'

167 - La Louvière - Luttre Bus

217 m · 2' 36''

167 - La Louvière - Luttre

217 m · 2' 36''

133 - La Louvière - Morlanwelz

176 m · 2' 6''

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud Gares

1,1 km · 4' 683 m · 58'' 499 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,5 km · 1º 23' 23,9 km · 16' 18,8 km · 1º 7'

Renault Fama Bornes de recharge

6 km · 6'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

620 m · 2' 19'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Magasins

Lidl La Louvière Supermarchés

335 m · 1' 57'' 802 m · 53'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Colruyt La Louviere

776 m · 3' 1,3 km · 1' 18'' 706 m · 9' 775 m · 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

824 m · 3' 818 m · 56'' 768 m · 10' 809 m · 10'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

30,6 km · 20'

Musée Mill Musées

2,3 km · 3'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

28 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

1,2 km · 1' 30''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

3,3 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

10,9 km · 11'

Golf Château De La Tournette Golfs

24,6 km · 19'

Villes proches

Valenciennes

59,1 km · 40' 52,4 km · 3º 9'

Alost

74,5 km · 49' 58,5 km · 3º 23'

Mons

21,3 km · 24' 18,9 km · 1º 10'

Namur

54,2 km · 37' 53,9 km · 3º 26'

Charleroi

28 km · 20' 22,4 km · 1º 20'

Bruxelles

53,3 km · 41' 49 km · 2º 60'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Mitant des Camps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - La Louvière Gare Sud".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 20 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 19 minutes de route.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 133 - La Louvière - Morlanwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sainte-Marie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Sainte-Marie B" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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