Maison à vendre - La Louvière VBD85776
Faire offre à partir de 180 000 €
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Description
Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un projet combinant habitation et activité professionnelle, sous réserve des autorisations requises.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace commercial en façade, anciennement exploité en boucherie, qui peut être réaffecté selon vos besoins.
Ce niveau comprend également deux salles d’eau, un séjour agréable avec cuisine ouverte ainsi qu’une véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et fonctionnel.
Le premier étage se compose de deux chambres confortables.
Le grenier, quant à lui, est aménageable et offre la possibilité de créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon votre projet.
La maison nécessite un rafraîchissement, mais elle représente une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement.
PEB E - N°20240316004383 - 395 kWh/m².an - 58175 KWH/AN.
Offre àpd 180.000€. Prix souhaité: 190.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
43 m²
Surface habitable
272 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
62 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
43 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
390 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Surface totale du terrain
560 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58175 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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