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Maison à vendre, La Louvière VBE44715 Option

Rue De Longtain 81, 7100 La Louvière
àpd 165 000 €
4 Chambre(s) 210 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 115 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 691 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 45 m²
Surface habitable 210 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 115 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 250 m²
Profondeur du terrain 51 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 441 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 98460 kWh/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE44715 Réf. vendeur: 7779858 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Longtain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Provincial" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Le trajet vers la crèche "Le Nid'Anges" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - La Louvièregare Ctre".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tivoli Chu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 2 minutes à pied, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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