Maison à vendre - La Louvière VBE55938

Rue des Bois 7100 La Louvière

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VBE55938
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 285 m² Jardin
Rue des Bois 7100 La Louvière
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Description

Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au Tel 0475/41.62.92 Contact Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos Bois d'Haine

Clos Bois d'Haine
Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au 0475/41.62.92 fournaux.patricia@gmail.com Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Prix 292 900 € à 394 320 €
Surface habitable 135 m² à 204 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

285 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55938 Réf. vendeur: 7813878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

801 m 3' 803 m 1' 36'' 573 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

801 m 3' 803 m 1' 36'' 573 m 10' 801 m 10'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

527 m 2' 28'' 608 m 1' 18'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 2' 24''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

141 m 1' 42''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

389 m 5'

Gares

Manage

3,3 km 12' 4 km 6' 2,2 km 36' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 19' 22,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3 km 4'

Supermarchés

Cora La Louvière

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Delhaize La Louvière

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 19' 2 km 24'

Aldi La Louvière

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,9 km 19'

Musées

Musée Mill

3,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,2 km 14'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,7 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,9 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,8 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21,6 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Cité Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora La Louvière" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" est accessible en 6 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", à 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" est accessible en 1 minute.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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