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Maison à vendre, La Louvière VBE55938

Rue des Bois , 7100 La Louvière
Sur demande
3 Chambre(s) 135 1 Salle(s) de bain 285 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 285 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 360 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55938 Réf. vendeur: 7813878 Dernière modification: 21/08/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos Bois d'Haine

Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au 0475/41.62.92 fournaux.patricia@gmail.com Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Prix 292 900 € à 394 320 €
Surface habitable 135 m² à 204 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Cité Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 6 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora La Louvière" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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