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VBE55938-0 10

Maison à vendre, La Louvière VBE55938

Rue des Bois , 7100 La Louvière
Sur demande
Bureau Expert Fournaux
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 285 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 285 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 360 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55938 Réf. vendeur: 7813878 Dernière modification: 21/08/2026
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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos Bois d'Haine

Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au 0475/41.62.92 fournaux.patricia@gmail.com Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Prix 292 900 € à 394 320 €
Surface habitable 135 m² à 204 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Cité Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Le trajet vers la crèche "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora La Louvière" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 6 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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