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Maison à vendre, La Louvière VBE55938

Rue des Bois , 7100 La Louvière
Sur demande
3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 285 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 285 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 360 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55938 Réf. vendeur: 7813878 Dernière modification: 21/08/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos Bois d'Haine

Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au 0475/41.62.92 fournaux.patricia@gmail.com Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Prix 292 900 € à 394 320 €
Surface habitable 135 m² à 204 m²
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Maison à vendre - La Louvière ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora La Louvière" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 35 - Manage - Bois d'Haine, 25 - Bois d'Haine - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. S. Du Service Sae Les Marmousets", à seulement 2 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.

"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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