Maison à vendre - La Louvière VBE55939

Rue des Bois 7100 La Louvière

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VBE55939
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 138 m² Jardin
Rue des Bois 7100 La Louvière
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Description

Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au Tel 0475/41.62.92 Contact Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos Bois d'Haine

Clos Bois d'Haine
Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au 0475/41.62.92 fournaux.patricia@gmail.com Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Prix 292 900 € à 394 320 €
Surface habitable 135 m² à 204 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

138 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55939 Réf. vendeur: 7813879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

801 m 3' 803 m 1' 36'' 573 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

801 m 3' 803 m 1' 36'' 573 m 10' 801 m 10'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

527 m 2' 28'' 608 m 1' 18'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 2' 24''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

141 m 1' 42''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

389 m 5'

Gares

Manage

3,3 km 12' 4 km 6' 2,2 km 36' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 19' 22,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3 km 4'

Supermarchés

Cora La Louvière

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Delhaize La Louvière

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 19' 2 km 24'

Aldi La Louvière

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,9 km 19'

Musées

Musée Mill

3,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,2 km 14'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,7 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,9 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,8 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21,6 km 17'

Transports

Vivre près de la Cité Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 7 minutes de là.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "G. S. Du Service Sae Les Marmousets", une crèche joignable en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora La Louvière" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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