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Maison à vendre, La Louvière VBE55939

Rue des Bois, 7100 La Louvière
Sur demande
3 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain 138 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 137 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 138 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 210 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55939 Réf. vendeur: 7813879 Dernière modification: 21/08/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos Bois d'Haine

Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au 0475/41.62.92 fournaux.patricia@gmail.com Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Prix 292 900 € à 394 320 €
Surface habitable 135 m² à 204 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora La Louvière" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 25 - Bois d'Haine - Manage, 35 - Manage - Bois d'Haine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" est à 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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