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VBE55940-0 9

Maison à vendre, La Louvière VBE55940

Rue des Bois, 7100 La Louvière
Sur demande
Bureau Expert Fournaux
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4 Chambre(s) 204 m² 2 Salle(s) de bain 370 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 204 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 370 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 460 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55940 Réf. vendeur: 7813880 Dernière modification: 21/08/2026
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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos Bois d'Haine

Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au 0475/41.62.92 fournaux.patricia@gmail.com Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Prix 292 900 € à 394 320 €
Surface habitable 135 m² à 204 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 25 - Bois d'Haine - Manage, 35 - Manage - Bois d'Haine avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora La Louvière" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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