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VBE55940-0 9

Maison à vendre, La Louvière VBE55940

Rue des Bois , 7100 La Louvière
Sur demande
Bureau Expert Fournaux
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4 Chambre(s) 204 m² 2 Salle(s) de bain 370 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 204 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 370 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 460 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55940 Réf. vendeur: 7813880 Dernière modification: 21/08/2026
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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos Bois d'Haine

Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au 0475/41.62.92 fournaux.patricia@gmail.com Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Prix 292 900 € à 394 320 €
Surface habitable 135 m² à 204 m²
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora La Louvière" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 35 - Manage - Bois d'Haine, 25 - Bois d'Haine - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe avec une station située à 5 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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