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Maison à vendre, La Louvière VBE65729

Avenue Rêve d'Or 46, 7100 La Louvière
àpd 205 000 €
2 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 205 000 €
Revenu cadastral 583 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 250 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42360 kWh/an
Date de validité PEB 09/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65729 Réf. vendeur: 7847710 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Rêve d'Or, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Louvière" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Marmousets" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Provincial" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Grâce à la station "Cambio - La Louvièregare Ctre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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