Maison à vendre, La Louvière VBE90182

RUE DE LA COMPAGNIE CENTRALE 7, 7100 La Louvière

395 000 €

190 m² Terrasse

Description

Située à Haine-Saint-Pierre, cette très belle villa 3 façades achevée en 2020 séduira les amateurs d'espace, de confort et de luminosité. Bénéficiant d'un large passage latéral privatif, la propriété offre une configuration rare qui lui confère un véritable esprit de villa 4 façades. Le rez-de-chaussée s'organise autour de généreux espaces de vie baignés de lumière. La vaste cuisine équipée avec îlot central et coin repas constitue le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur les espaces de réception. La villa se compose notamment de : • 4 chambres confortables ; • 2 salles de bains ; • un vaste séjour lumineux ; • une grande cuisine équipée avec îlot central et espace repas ; • une élégante véranda offrant une belle vue sur le jardin ; • une agréable terrasse ; • un large passage latéral facilitant l'accès à l'arrière de la propriété ; • un jardin arboré, entièrement clôturé et soigneusement aménagé. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette habitation offre tout le confort d'une construction récente tout en proposant des volumes particulièrement généreux pour une famille. Sa situation permet également de profiter de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes de communication. Une habitation spacieuse et accueillante où il ne reste plus qu'à déposer ses meubles. Prix de départ : 395.000 € La disponibilité du bien est fixé au plus tard au 15-12-2027 avec possibilité éventuelle de prise de possession avancée. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 14/12/2027

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 190 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 750 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an

Référence PEB 20261109001403

Emission de CO2 80

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90182 Réf. vendeur: 87523775 Dernière modification: 11/11/2026

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Le quartier

Éducation

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

484 m · 1' 36'' 484 m · 56'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale R. François Écoles maternelles

455 m · 3' 883 m · 1' 24'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale R. François Écoles primaires

455 m · 3' 883 m · 1' 24'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Écoles secondaires

2 km · 9' 2,3 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,4 km · 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,3 km · 9'

133 - La Louvière - Morlanwelz Bus

483 m · 6'

132 - La Louvière - Binche

483 m · 6'

133 - La Louvière - Morlanwelz

483 m · 6'

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud Gares

2,8 km · 11' 2,2 km · 3' 1,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,1 km · 1º 18' 23,8 km · 17' 17,6 km · 1º 7'

Renault Fama Bornes de recharge

5,2 km · 6'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

2 km · 8' 1,3 km · 16' 1,8 km · 22'

Magasins

Colruyt Haine St Pierre Supermarchés

678 m · 2' 15'' 678 m · 1' 21'' 669 m · 8' 669 m · 8'

Aldi Haine-Saint-Paul

698 m · 4' 1 km · 1' 37'' 659 m · 8' 659 m · 8'

Trafic Haine-Saint-Paul

959 m · 5' 1,2 km · 1' 50'' 734 m · 11' 920 m · 11'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

25,7 km · 21'

Musée Royal De Mariemont Musées

3,3 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

23,2 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

2,6 km · 3'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

4,7 km · 6'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

10,1 km · 11'

Ragnies Golf Club Golfs

26,8 km · 26'

Villes proches

Valenciennes

64,7 km · 42' 53,8 km · 3º 14'

Alost

75,8 km · 50' 60,1 km · 3º 32'

Mons

20,6 km · 24' 20,3 km · 1º 15'

Namur

54 km · 37' 52,5 km · 3º 22'

Charleroi

27,8 km · 21' 21 km · 1º 16'

Bruxelles

54,6 km · 43' 48,9 km · 2º 56'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Compagnie Centrale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale R. François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est à 24 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Haine St Pierre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haine-Saint-Paul" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 26 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 21 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 3 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - La Louvière Gare Sud", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 132 - La Louvière - Binche, 133 - La Louvière - Morlanwelz avec une station située à 6 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, La Louvière VBE90182

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