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VBE90217-0 18

Maison à vendre, La Louvière VBE90217

Avenue Rêve d'Or 15, 7100 La Louvière
275 000 €
TRIOR Nivelles
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3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 518 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 29 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 125 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 161 kWh/an
Date de validité PEB 09/11/2036
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90217 Réf. vendeur: 7930476 Dernière modification: 12/11/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Rêve d'Or, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - La Louvièregare Ctre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. R. Du Service Sae Les Marmousets" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 6 minutes à pied, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tivoli Chu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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