Maison à vendre, Boussoit VBE80700

Rue Jules Monoyer 59, 7110 Boussoit

299 000 €

6 Chambre(s) 277 m² 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette magnifique maison kangourou de 6 chambres, idéalement située à Houdeng-Aimeries !

Idéale pour les grandes familles ou pour un investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

Entièrement rénovée, du sol jusqu’à la toiture, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses espaces de vie généreux et son confort.

Caractéristiques principales :

6 chambres spacieuses
2 salles de bains
PEB C (n° 20260909004005) – 70 560 kWh/an – 255 kWh/m².an
Chauffage central au gaz de ville
Une spacieuse terrasse de ± 50 m²
Une très grande véranda
Proximité des transports en commun

Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations sous un même toit ou réaliser un investissement immobilier, cette maison saura répondre à vos attentes !

Il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 067 70 01 04 ou par e-mail à Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 277 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Largeur de la façade 10 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 204 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70560 kWh/an

Référence PEB 20260909004005

Date de validité PEB 09/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE80700 Réf. vendeur: 1544988 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Éducation

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

587 m · 4' 1,3 km · 1' 43'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc Écoles maternelles

623 m · 2' 12'' 958 m · 1' 39'' 533 m · 7' 623 m · 7'

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc Écoles primaires

623 m · 2' 12'' 958 m · 1' 39'' 533 m · 7' 623 m · 7'

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

963 m · 3' 1 km · 1' 37'' 666 m · 11' 875 m · 11'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,3 km · 2' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km · 5'

85 - Maurage - La Louvière Bus

325 m · 4'

822 - Maurage - Morlanwelz

325 m · 4'

31 - Thieu - La Louvière

325 m · 4'

Bracquegnies Gares

1,8 km · 8' 1,9 km · 2' 34'' 1,4 km · 15' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

24,8 km · 1º 33' 28,1 km · 18' 22,1 km · 1º 49'

Le Roeulx - Luminus Bornes de recharge

6,7 km · 6'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

3 km · 15' 2,7 km · 26' 3 km · 36'

Magasins

Carrefour Express Houdeng-Aimeries Supermarchés

497 m · 1' 39'' 497 m · 43'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Aldi Dour

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 23'' 962 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Strépy-Bracquegnies

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 15'' 1,3 km · 11' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

25,4 km · 18'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

1,9 km · 2' 15''

Beffroi De Mons Monuments religieux

22,2 km · 18'

Centre De La Céramique Keramis Activités

3,7 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

3,4 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

14,7 km · 13'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

20,4 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

55,7 km · 36' 48,4 km · 2º 52'

La Louvière

10,2 km · 9' 3,8 km · 19'

Mons

16,9 km · 20' 14,8 km · 53'

Namur

58,3 km · 38' 57,2 km · 3º 36'

Charleroi

32,1 km · 22' 25,7 km · 1º 30'

Bruxelles

54 km · 41' 48,2 km · 3º 19'

Éducation

Vivre près de la Rue Jules Monoyer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", à seulement 11 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dour" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 85 - Maurage - La Louvière, 31 - Thieu - La Louvière, 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 19 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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