ERA WELCHOME SOIGNIES (7060 Soignies)

Envie d’une nouvelle construction ? !! Le bien est vendu sous le régime de la TVA. !! ERA Welchome vous présente cette magnifique maison 3 façades avec 3 chambres et un carport. Située à proximité des écoles, de la gare et des transports en commun, c’est la maison qu’il vous faut ! Elle se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un WC, un dressing, une buanderie, une salle à manger, un salonet une cuisine. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres et 2 salles de bain. D’un point de vue technique : Pompe à chaleur air/air, boiler thermodynamique, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, VMC double flux, raccordement aux égouts, PEB A et électricité conforme. Le bien est vendu sous le régime de la TVA. Alors, convaincu ? Contactez-nous au ### ou par e-mail : ### . Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Les surfaces mentionnées, y compris la surface du terrain, sont approximatives et fournies à titre purement informatif. En savoir plus ?

À vendre : commerce idéalement situé au centre de Braine-Le-Comte. Ce bien bénéficie d’un emplacement commercial stratégique en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale. Sa situation centrale garantit un accès facile et convient parfaitement pour l’ouverture d’un magasin, bureau ou toute autre activité professionnelle. La grande vitrine assure une exposition maximale, tandis que l’agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec son haut potentiel de transformation, ce local peut être adapté entièrement selon vos besoins. Matériels HORECA à discuter. Espaces principaux : • Spacieuse surface commerciale avec grande vitrine et belle luminosité • Espace arrière pour travail ou stockage • Sanitaires et local technique Atouts : • Centre-ville de Braine-Le-Comte • Commerce très visible • Haut potentiel d’aménagement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. En savoir plus ?

ERA Welchome vous présente une opportunité rare à Oeudeghien. Situé à Oeudeghien, dans la commune de Frasnes-lez-Anvaing, ce terrain à bâtir d’environ 20 ares constitue un projet immobilier prêt à être développé immédiatement. Un bien unique sur le marché : ✔ Permis d’urbanisme délivré (2023) ✔ Fondations complètes déjà réalisées (pieux, radier, hourdis, chape) ✔ Raccordements techniques préparés ✔ Études et dossier complet disponibles Gain de temps considérable et risque technique quasi nul. Un fort potentiel de développement : Projet modulable selon votre stratégie : • Habitation avec unités intégrées • Division en plusieurs logements • Ou développement jusqu’à 5 à 7 unités Un investissement performant : 📈 Rendement estimé : 8 % à 13 % 💰 Potentiel de valorisation élevé ⚡ Projet exploitable immédiatement Dossier sécurisé : Terrain vendu avec permis, plans, études et documents administratifs complets. Contactez-nous au ### pour plus d’informations. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort ? ERA WELCHOME l’a trouvé pour vous ! Située à Braine-le-Comte, à seulement 5 minutes de la gare et en plein cœur du centre-ville, cette maison unifamiliale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Vous y trouverez une buanderie, une salle de bain, un WC, une cuisine ainsi qu’un magnifique séjour avec feu ouvert. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres (+/- 10 m², 12 m², 15 m² et 9 m²) ainsi qu’un WC. Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Atout rare : il s’agit de la seule maison de la rue à disposer d’un garage directement accessible depuis la rue et le jardin, un véritable confort au quotidien. Le bien comprend également une remise et une cave. À l’extérieur, un agréable jardin vient parfaire l’ensemble. La toiture a été récemment refaite en tuiles vernies et est entièrement isolée en laine de bois. La maison bénéficie de nouveaux châssis haute performance, dont des châssis isophoniques, assurant une excellente isolation. Elle a également fait l’objet d’une isolation par l’extérieur, complétée par un nouveau bardage côté sud et côté jardin. PEB C – n° 20250315012969. Une maison bien située, confortable, parfaitement isolée et évolutive, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Un immeuble avec énormément de potentiel ? Le voici ! Située à Enghien, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale pour un investissement, une activité professionnelle ou une grande habitation familiale. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de ±20 m² au cachet authentique (pierres apparentes), bénéficiant d’une excellente visibilité. À l’arrière, une spacieuse arrière-cuisine de ±21 m², un WC de ±8 m² et une cave de ±14 m² complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux de ±22 m², une grande chambre de ±20 m² et une salle de bain de ±6 m². Le deuxième étage propose un hall de nuit de ±10 m² desservant deux chambres de ±13 m² chacune ainsi qu’un bureau de ±10 m², idéal pour le télétravail. Au troisième étage, deux chambres supplémentaires de ±12 m² et ±7 m² ainsi qu’un grenier aménagé de ±13 m² offrent encore de nombreuses possibilités (chambre, salle de jeux, rangement…). Avec ses cinq chambres, son bureau, ses espaces modulables et son rez-de-chaussée commercial, ce bien permet divers projets : habitation unifamiliale, colocation, division en unités (sous réserve d’acceptation urbanistique) ou combinaison habitation/profession libérale. PEB E n°20160629008393. Une opportunité rare à découvrir sans tarder lors d’une visite. En savoir plus ?

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette maison 3 chambres située à Ath, offrant un beau potentiel après quelques travaux de finition. Le bien a été en grande partie rénové en 2020 et a bénéficié de nombreux travaux : nouvelle toiture, châssis PVC double vitrage, murs remis à neuf, cuisine et salle de bains rénovées, ainsi qu’une installation électrique quasi finalisée. Un poêle à pellets (2020) est également présent et inclus dans la vente. La maison se compose de 3 chambres et d’une salle de bains moderne. À l’extérieur, vous profiterez de 6 emplacements de parking, un atout rare dans le secteur. Au niveau technique, certains éléments restent à finaliser : la chaudière et la cuve sont présentes mais non raccordées. Le bien n’est pas encore relié aux égouts et la situation de la fosse septique est à vérifier. Une citerne de gaz ainsi que la chaudière sont installées, il ne reste plus qu’à effectuer les raccordements. PEB D ( n°20250915012920 ) Besoin de plus d’informations ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations données dans le texte publicitaire et dans l’annonce sont fournies à titre indicatif et sont donc non contractuelles. En savoir plus ?

ERA WELCHOME est fière de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de ± 15 ares 5 (1 555 m²). Situé à Steenkerque, proche des transports en commun, des écoles et des restaurants. Être à la campagne tout en restant proche de tout… Le rêve, non !? Situé en zone non inondable. Besoin de plus d’informations ? Contactez-nous au ### ERA, on trouve ! En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle à saisir avec ce terrain d’environ 488 m² offrant un fort potentiel de développement immobilier. Idéalement destiné aux promoteurs et investisseurs, ce bien bénéficie déjà d’un permis d’urbanisme accordé pour la construction d’un immeuble de 7 appartements, permettant un lancement rapide du projet sans les délais administratifs habituels. Le projet prévoit également l’aménagement de 9 emplacements de parking. Le terrain permet un raccordement à l’égout et dispose d’une arrivée d’eau installée, ce qui constitue un avantage technique considérable pour le démarrage du chantier. Un rapport de prévention contre l’incendie et l’explosion a également été réalisé, renforçant la sécurité du projet et facilitant les étapes suivantes du développement. Situé dans un environnement stratégique à Brugelette, le bien se trouve à proximité immédiate des commodités, à environ 5 minutes du parc animalier Pairi Daiza, à moins de 1 km de la gare de Brugelette et à environ 50 minutes de Bruxelles, offrant ainsi une excellente accessibilité et un cadre idéal pour un projet résidentiel de qualité. Ce bien représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité dans une région en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Les informations données dans le texte publicitaire et dans l’annonce sont fournies à titre indicatif et sont donc non contractuelles. En savoir plus ?

Maison 2 chambres avec terrain à bâtir – Proche de Bruxelles ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette magnifique maison, idéalement située à proximité de Bruxelles, avec un terrain à bâtir offrant un beau potentiel. Le bien se compose d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, d’un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, il existe une possibilité d’aménager trois chambres supplémentaires, idéale pour une grande famille ou un projet d’extension. Points techniques : Double vitrage PVC et bois Chauffage central au mazout Électricité non conforme PEB : E Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### Envie d’une présentation exclusive de nos biens et services ? Un seul numéro : ### En savoir plus ?

✨ Envie de vivre dans le village le plus prisé de Silly ? 🏡 ERA WELCHOME l’a trouvée pour vous ! Cette magnifique maison vous accueille avec un hall d’entrée desservant un bureau, un WC séparé ainsi qu’un spacieux salon – salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une chambre avec sa salle de douche privative… Un vrai atout pour anticiper l’avenir ou accueillir vos proches en toute autonomie. À l’étage, le hall de nuit mène à une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’à trois chambres en enfilade — parfait pour une grande famille ou pour aménager un espace loisirs / bureau selon vos besoins. 🐎 Et ce n’est pas tout ! À l’extérieur, vous découvrirez deux boxes ainsi qu’une piste pour chevaux… Un bien rare qui séduira les amateurs d’équitation ! 🔎 Caractéristiques techniques : ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ PEB D (n° 20251006020556) ✔️ Installation électrique non conforme ✔️ Panneaux photovoltaïques Si vous êtes arrivé jusqu’ici, c’est que cette maison mérite clairement une visite 😉 📞 Contactez-nous au ### 📩 Ou par mail : ### À très vite ! ✨ En savoir plus ?

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette maison de commerce à rénover, idéalement située. Située en plein centre de Lessines et bénéficiant d’une grande visibilité, cette maison de commerce était autrefois une brasserie. Elle est idéale pour y développer un commerce d’environ 40 m² au rez-de-chaussée, tout en profitant d’une habitation à l’étage. Elle dispose de 4 chambres et se trouve à proximité des transports en commun, dans une zone commerçante dynamique. Points importants : les châssis et la toiture ne sont pas à changer. PEB: G 20241119023813. Envie de visiter ce magnifique projet ? Contactez-nous au ### En savoir plus ?

ERA WELCHOME est fière de vous présenter ce corps de ferme situé rue des Cantines à Braine-le-Comte, dans un environnement rural avec vue dégagée. Cette propriété unique, comprenant une partie habitation et plusieurs bâtiments annexes (grange, ancienne étable, annexe indépendante), offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec sa grande surface exploitable – composée d’une maison principale, de trois bâtiments distincts et de terres agricoles – elle constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant de l’espace ou un projet à développer. Son prix très attractif en fait un investissement pertinent, tant pour les particuliers que pour les professionnels. Principaux espaces : Partie habitation : 180 m² de surface habitable avec un grenier aménageable et à terminer de +/- 150 m² (mesure à vérifier). Grange attenante à la maison : +/- 180 m² de surface bâtie. Annexe indépendante : 160 m² de surface bâtie. Ancienne étable comprenant garages et espaces de rangement : +/- 785 m² de surface bâtie. Terre agricole : 2 740 m². Atouts : • Multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. • Grande surface exploitable : habitation, dépendances et terres agricoles. • Prix très attractif au vu des volumes proposés. Intéressé(e) pour une visite ? Un seul numéro : ### ou par email : ### Une estimation ? C’est gratuit et sans engagement au ### En savoir plus ?

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus. De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : B n°20210909501199 => 94 kWh/m².an, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien. Le bien est actuellement loué - Prix : 236.049,56€ En savoir plus ?

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus. De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A => 54 kWh/m².an, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien. Le bien est actuellement loué - Prix : 242.500€ En savoir plus ?

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus. De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien. 📞 Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus. De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, de deux chambres, de deux salles d’eau, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien. 📞 Intéressé(e)? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière, une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus. De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée et ouverte sur le living, d’une buanderie, d’un hall de nuit, de 2 chambres et d’une salle de bains. Une terrasse couverte, une cave (n°62) et un emplacement de parking (n°23) intérieur complètent l’offre de ce bien. 📞 Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus. De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien. 📞 Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Magnifique terrain constructible situé en milieu rural à Silly. Très belle vue sur la campagne. Terrain plat - Surface : +/- 7a 52ca. Prix : Faire offre à partir de 125.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. Exposition arrière : NORD. Le terrain est libre de constructeur. Plus d'infos ? Prenez directement contact avec nous au ### En savoir plus ?

ERA WELCHOME est fière de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres avec garage, place de parking, espace de rangement et jardin, situé à seulement 10 minutes à pied de la gare d’Ath, dans une copropriété très calme. Il se compose d’un hall d’entrée desservant le séjour et la salle à manger, ouverts sur la cuisine et sur la terrasse. Le hall mène également aux deux chambres ainsi qu’à la salle de bain. Caractéristiques techniques : Châssis en bois double vitrage Chauffage via convecteurs électriques + poêle à pellets Boiler électrique pour l’eau chaude PEB : D Électricité non conforme (aucuns gros frais à prévoir pour la mise en conformité) Aucune charge commune à payer Intéressé(e) par une visite ou besoin de plus d’informations ? Contactez-nous au ### Vous souhaitez une estimation gratuite et sans engagement ? Appelez-nous au même numéro ! Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?