Appartement à vendre - La Louvière VBC66223

Avenue Fidéle Mengal 7 201 7100 La Louvière

252 278 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue Fidéle Mengal 7 201 7100 La Louvière

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Description

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus. De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A => 54 kWh/m².an, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien. Le bien est actuellement loué - Prix : 252.277,96€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 252 278 €
  • Revenu cadastral: 958 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20210909501084

Date de validité PEB

22/10/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC66223 Réf. vendeur: 1365803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

589 m 1' 57'' 589 m 1' 8'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

519 m 4' 549 m 1' 1'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

519 m 4' 549 m 1' 1'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

748 m 4' 804 m 1' 40'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 41''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

61 m 44''

TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

394 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

380 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

677 m 3' 1,4 km 2' 5'' 672 m 8' 672 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Delhaize La Louvière

436 m 2' 30'' 619 m 1' 2'' 436 m 5' 436 m 5'

Carrefour Market La Louvière

578 m 3' 634 m 1' 13'' 574 m 7' 574 m 7'

Colruyt La Louviere

859 m 3' 941 m 1' 8'' 624 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,8 km 21'

Musées

Musée Mill

172 m 54''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,9 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

424 m 34''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,5 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize La Louvière" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal La Louviere" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" est accessible en 1 minute."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 3 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 1 minute de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Transports

La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 5 minutes en voiture.

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