Appartement à vendre, La Louvière VBC66223

Avenue Fidéle Mengal 7 201, 7100 La Louvière

229 000 €

2 Chambre(s) 94 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus. De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A => 54 kWh/m².an, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien. Le bien est actuellement loué - Prix : 242.500€

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2018

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 229 000 €

Revenu cadastral 958 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 94 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20210909501084

Date de validité PEB 22/10/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC66223 Réf. vendeur: 1365803 Dernière modification: 08/05/2026

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Le quartier

Éducation

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

589 m · 1' 57'' 589 m · 1' 8'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

519 m · 4' 549 m · 1' 1'' 450 m · 5' 450 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

519 m · 4' 549 m · 1' 1'' 450 m · 5' 450 m · 5'

Athenee Royal La Louviere Écoles secondaires

748 m · 4' 804 m · 1' 40'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,9 km · 2' 41''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km · 6'

167 - La Louvière - Luttre Bus

61 m · 44''

167 - La Louvière - Luttre

61 m · 44''

E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

279 m · 3'

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Gares

677 m · 3' 1,4 km · 2' 5'' 672 m · 8' 672 m · 8'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,8 km · 1º 20' 22,9 km · 15' 19,3 km · 1º 7'

Renault Fama Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

433 m · 1' 42'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Magasins

Carrefour Market La Louvière Supermarchés

578 m · 3' 634 m · 1' 13'' 574 m · 7' 574 m · 7'

Colruyt La Louviere

859 m · 3' 941 m · 1' 8'' 624 m · 10' 854 m · 10'

Lidl La Louvière

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 38'' 963 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

27,8 km · 21'

Musée Mill Musées

172 m · 54''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

26,9 km · 21'

Centre De La Céramique Keramis Activités

424 m · 34''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

2,3 km · 3'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9,5 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfs

23,5 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

58,1 km · 39' 51,7 km · 3º 7'

Alost

73,4 km · 47' 57,7 km · 3º 21'

Mons

19,2 km · 24' 18,2 km · 1º 8'

Namur

53,1 km · 35' 54,2 km · 3º 23'

Charleroi

26,9 km · 19' 22,7 km · 1º 17'

Bruxelles

52,2 km · 40' 48,4 km · 2º 57'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Fidèle Mengal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - La Louvièregare Ctre".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Villes proches

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