ERA WELCHOME SOIGNIES (7060 Soignies)

LIBRE A PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE ! Agréable petite maison entourée d'un magnifique cadre verdoyant et située au calme à Sirault. IDEAL POUR UNE OU DEUX PERSONNES A LA RECHERCHE DE LA NATURE ET DISPOSANT D'UNE VOITURE. Ce bien se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche d'une véranda, d'une buanderie, d'un wc séparée et d'un magnifique jardin bien exposé. Au niveau technique, le bien dispose d'un chauffage au Mazout, un poêle à bois et un poêle à pellets, de double vitrage et de châssis en bois. Deux emplacements de parking sécurisés complètent l'offre de ce bien. PEB => label "F" - Loyer : 950€/mois + une provision de 125€/mois pour l'électricité et l'eau. Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est aucun cas contractuel. Meer weten?

ERA Welchome presenteert een zeldzame kans in het hart van Ath: een terrein van 50.000 m² gelegen in een zone voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare diensten volgens het gewestplan. Op slechts 5 minuten van het station van Ath biedt dit terrein van 5 hectare een uitzonderlijke omgeving, met een perfecte mix van natuur en stedelijke nabijheid. De voormalige site, bekend als "Ath-plage", is nu bestemd voor projecten met een publieke of collectieve meerwaarde, op basis van een project dat goedgekeurd moet worden door de Gewestelijk Stedenbouwkundig Ambtenaar. Op het terrein: Een oude hoeve (bestaande muren) – mogelijkheid tot renovatie of heropbouw binnen de bestaande contouren Een centraal gebouw dat kan worden heringericht naar behoefte Een klein gebouw achteraan het terrein, ideaal als atelier of opslagruimte Een voormalig olympisch zwembad dat opnieuw kan worden ingevuld met een creatief concept Ideale ligging: dichtbij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, maar toch in een rustige, groene en inspirerende omgeving. Een terrein met veel potentieel voor een publiek of gemeenschapsgericht project: intergenerationeel centrum, onderwijsinstelling, zorginstelling, culturele of associatieve infrastructuur. Belangrijk: Alle informatie wordt louter informatief meegedeeld. Elk bod is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en naleving van de stedenbouwkundige voorschriften. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Contacteer ERA Welchome op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Deze aanbieding betreft vier garages gelegen aan de Rue du Bon Dieu 13 in Brugelette. De garages bevinden zich op een perceel van ongeveer 170 m² en worden momenteel verhuurd, wat een directe inkomensstroom kan bieden voor de nieuwe eigenaar. Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor parkeerplaatsen, wat de praktische bruikbaarheid van het geheel verhoogt. De locatie van deze garages is gunstig: het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een beschermde of afgebakende overstromingszone. Er is geen verkavelingsvergunning verleend, waardoor de ontwikkeling of verdere woningbouw niet mogelijk is binnen dit perceel. De maandelijkse huurinkomsten bieden een stabiele bijkomende inkomstenbron. De vraagprijs voor deze volledige garageportefeuille bedraagt 70.000 euro, waarbij de garages momenteel verhuurd zijn. Dit object is geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen parkeergelegenheid met een directe huurinkomst. Interesse in deze locatie kan verder onderzocht worden om de beste benutting ervan te bepalen. Meer weten?

Gelegen in de Residentie "Saint Vincent" in Soignies, biedt dit appartement op de tweede verdieping een comfortabele woonruimte van 46 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename binnentemperatuur, terwijl de dubbele beglazing in PVC bijdraagt aan een goede isolatie. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Daarnaast kunnen bewoners profiteren van diverse faciliteiten, zoals toegang tot het restaurant en het centrum voor welzijn, wat het verblijf aangenaam en gemakkelijk maakt. De woning is sinds 2017 gecertificeerd met een energieprestatiecertificaat van klasse A, met een primair energieverbruik van slechts 53 kWh/m² per jaar. De locatie aan de Rue de la Station 56 in Soignies biedt een goede bereikbaarheid en ligt in een rustige buurt. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming, elektriciteit en water. Dit appartement is specifiek geschikt voor personen vanaf 60 jaar die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte binnen een actieve gemeenschap. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen aan de Rue de Cambron 25 in Chaussée-Notre-Dame-Louvignies, biedt een rustige en landelijke omgeving voor wie op zoek is naar privacy en groen. Het pand bevindt zich op een perceel van circa 701 m² en is recent gerenoveerd, waardoor het instapklaar is. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119 m² verdeeld over één verdieping en een zolder, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als thuiskantoor. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd, en de woning is uitgerust met dubbel glas en een efficiënte mazoutverwarming via een nieuwe condenserende ketel. Daarnaast beschikt de fermette over praktische ruimtes zoals een kelder en een zolder voor opslag, en een garage die plaats biedt aan één voertuig. De locatie in de landelijke omgeving van Chaussée-Notre-Dame-Louvignies is ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. Voor extra comfort is er parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 483 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheidsdatum tot 2035. Meer weten?

Deze charmante fermette is gelegen aan de Rue de Cambron 25 in Chaussée-Notre-Dame-Louvignies, een rustige landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en groen. Het huis bevindt zich op een perceel van 701 m² en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² verdeeld over één verdieping. De woning is recent volledig gerenoveerd, met onder andere nieuwe dubbele beglazing in PVC, een moderne mazoutketel en een vernieuwde badkamer en keuken. Het pand beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken op de begane grond. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die dienst kan doen als opslagruimte. Daarnaast beschikt het huis over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten is er een tuin waar u kunt genieten van de rust, evenals een garage voor het gemak van autostalling en extra bergruimte. De woning is voorzien van dubbel glas voor betere isolatie en verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De locatie in Chaussée-Notre-Dame-Louvignies is ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Het huis is perfect voor mensen die privacy en natuur waarderen, en biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Het betreft een volledig gerenoveerd pand dat klaar is om in te trekken, met alle benodigde energiecertificaten en goede staat van onderhoud. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Meer weten?

Deze prachtige villa in Neufvilles, gelegen aan de Rue Godimont 84, biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige energie-efficiëntie. Volledig gerenoveerd in 2014, straalt de woning elegantie uit met behoud van het charmante karakter. Op de begane grond vindt u een indrukwekkende leefruimte van 115 m², een super uitgeruste open keuken van 25 m², vier slaapkamers en een royale badkamer van 14 m². De woning beschikt verder over een ruim garageoppervlak van 61 m² en een volledig ingerichte barbecueplek, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De bovenverdieping, toegankelijk via een buitentrap, is voorzien van een extra leefruimte van 115 m², een tweede keuken, twee slaapkamers en een moderne doucheruimte. Verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarmingssysteem met een Buderus-ketel, en de woning is uitgerust met dubbel glas PVC-ramen. Een opmerkelijk kenmerk is de regenwatertank met een capaciteit van 60.000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. De villa bevindt zich op een ruim perceel van 3.731 m² met een zuidelijke oriëntatie voor de voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Een hangar van ongeveer 440 m² biedt tal van mogelijkheden voor opslag of hobby's. Deze woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en biedt rust en veiligheid in een gewilde buurt. Met zijn uitgebreide voorzieningen en luxueuze afwerking is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een royale woonomgeving. Meer weten?

LIBRE IMMEDIATEMENT ERA WELCOME est fier de vous proposer ce superbe commerce de 44 m², idéalement situé au centre de Braine-le-Comte. Il se compose comme suit : une salle d'attente avec WC séparé, une pièce commerciale disposant d’une grande vitrine, ainsi qu’un espace de stockage qui peut également être aménagé en pièce commerciale. D’un point de vue technique, ce bien bénéficie de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage électrique et d'un volet manuel au niveau de la vitrine. Loyer : 450 € /mois et 200€ de charge comprenant l'eau, l'électricité et le chauffage . Deux mois de garantie locative. l'état des lieux sera effectué par expert à frais partagés. Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus. De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A => 54 kWh/m².an, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien. Le bien est actuellement loué - Prix : 252.277,96€ Meer weten?

Dit appartement te koop in La Louvière, gelegen aan de Avenue Fidéle Mengal 7, biedt moderne comfort en energie-efficiëntie. Met een energieprestatiecertificaat van B en een specifiek primair energieverbruik van 94 kWh/m² per jaar, is deze woning niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenbesparend. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 2018 en beschikt over een woonoppervlakte van 81 m². De indeling omvat een hal, een apart toilet, een wasruimte, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De ligging in het hart van La Louvière is ideaal voor wie houdt van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het station La Louvière-Centre zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien biedt de buurt tal van winkels, restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige woonomgeving. Voor gezinnen zijn er scholen en onderwijsinstellingen in de nabijheid, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen met kinderen. Aanvullende kenmerken van het appartement zijn onder andere dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een Viessmann-collectieve ketel, en een elektrische installatie die conform de normen is. Een privéterras van 14 m², een binnenparkeerplaats en een kelder bieden extra gemak en opslagruimte. Dit appartement is momenteel verhuurd, met een vraagprijs van 236.050 €. Het biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamische en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen op Clos des Viviers 10-12 in Casteau, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Gelegen in een rustige woonwijk, heeft dit penthouse een bewoonbare oppervlakte van 88 m². De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 23 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. Voor extra gemak is er ook een wasruimte aanwezig. De buitenruimte is al even aantrekkelijk met een riante privéterras van 25 m², waar u volop kunt genieten van de zon en uitzicht. Verder is er een privé parkeerplaats buiten voorzien. Het gebouw, dat in 2015 is gebouwd, komt met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. De energieprestaties zijn goed, met een EPC-score van 121 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van de woning. Het penthouse is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. De vraagprijs voor dit uitstekende pand begint bij 279.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers. De gemeenschappelijke kosten, inclusief verwarming, bedragen ongeveer 146 € per maand. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt rust, comfort en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel jonge gezinnen als koppels. Meer weten?

ERA WELCHOME biedt u een gebouw aan bestaande uit meerdere kantoren om allerhande activiteiten uit te voeren! Het pand is als volgt samengesteld: een inkomhal met een wachtkamer van +/- 25 m², aparte toiletten (heren / dames / mindervaliden), twee kantoren waarvan één van +/- 53 m², een archiefruimte, een stookruimte, een hal, een tweede toiletruimte, drie kantoren waarvan één van +/- 26 m², een computerruimte, een hal, een ruime vergaderruimte van +/- 53 m², een keukenruimte en een terras. Op technisch vlak: energiezuinig gebouw, verwarming door omkeerbare warmtepomp, dubbele beglazing, alarmsysteem, vloerbekleding uit echte blauwe hardsteen uit Zinnik,... Een terras en een parkeerplaats voor 21 auto's maken het aanbod van dit eigendom compleet! Richtprijs € 749.000 - Kom dit gebouw met luxe afwerking ontdekken! Ideaal voor een groep artsen, kinesitherapeuten, enz... Neem contact met ons op via ### Meer weten?