ERA WELCHOME SOIGNIES (7060 Soignies)

Nieuw

720 000 €

Villa te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze villa te koop in Soignies biedt een bewoonbare oppervlakte van 325 m² en staat op een perceel van 1.150 m². De woning werd gebouwd in 1971 en is gelegen aan Rue des Tanneurs 42, 7060 Soignies. De vraagprijs bedraagt exact 720 000 €. Binnen beschikt de villa over vijf slaapkamers en twee badkamers. De combinatie van de vermelde woonoppervlakte, het aantal slaapkamers en de tuin vormt de kern van dit aanbod in Soignies. Bij het binnenkomen leidt een ruime inkomhal naar de leefruimte van ongeveer 45 m², met een karaktervolle open haard en rechtstreekse toegang tot de tuin. De keuken heeft een oppervlakte van ongeveer 18 m²; daarnaast zijn er een wasruimte en een dubbele garage van ongeveer 34 m². Een gelijkvloerse vleugel omvat drie polyvalente ruimtes, een badkamer en twee toiletten. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan de grootste tot 29 m² meet, en een badkamer. Verder is er een zolder van ongeveer 33 m² en een kelderruimte van ongeveer 64 m². De woning wordt verwarmd op gas en heeft enkel glas. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 508 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 165.377 kWh. De EPC-referentie is 20260925023348, met geldigheid tot 25/09/2036. Voor de elektrische installatie is geen certificaat vermeld. De villa beschikt over een tuin en een garage; een terras is niet vermeld. De woning en/of de omgeving zijn volgens de beschikbare gegevens niet beschermd. De ligging wordt uitsluitend aangeduid als Soignies, zonder verdere omgevingsinformatie. Sommige foto’s tonen een virtuele inrichting die met AI werd gerealiseerd. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op via ### of ### .

5 Slaapkamer(s) 325 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

299 000 €

Huis te koop

7110 Boussoit

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze woning te koop in Boussoit biedt met zes slaapkamers en een woonoppervlakte van 277 m² heel wat ruimte. De vraagprijs bedraagt exact 299 000 €. De woning heeft twee badkamers en een terras van 50 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 204 m². De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd en is 10 meter breed. Volgens de aangeleverde Franstalige beschrijving werd de woning volledig gerenoveerd, van de vloer tot en met het dak. De beschrijving vermeldt bovendien een ruime veranda, terwijl de technische gegevens bij de woning aangeven dat er geen veranda is; voor dit kenmerk is er dus tegenstrijdige informatie. Ook wordt de woning in de bestaande tekst omschreven als een kangeroewoning. De verwarming is op gas en er is dubbele beglazing. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 70.560 kWh. Het EPC-referentienummer is 20260909004005 en de geldigheid loopt tot 09/09/2036. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie opgegeven. Een tuin, kelder en zolder zijn niet aanwezig; de woning ligt niet in een overstromingsgebied. De woning bevindt zich op Rue Jules Monoyer 59, 7110 Boussoit. In de bestaande beschrijving wordt ook Houdeng-Aimeries als locatie genoemd; de opgegeven adresgegevens vermelden Boussoit. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of ### .

6 Slaapkamer(s) 277 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

175 000 €

Huis te koop

6042 Lodelinsart

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

ERA Welchome est fière de vous présenter cette maison à vendre à Lodelinsart ( Charleroi ). Aucun travaux à prévoir… Rien n'est à faire ! Ça ne vous donne pas envie ? Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et sa situation idéale, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et des grand axes routiers. Grand espace de vie 2 chambres + 1 grenier à aménager ! Proche des écoles, de la gare et des commerces PEB B (n° 20260917032528) / Kwh/an (18 525 ) / Kwh/m².an ( 161 ) Électricité conforme Raccordée aux égouts On ne vous en dit pas plus… Venez la découvrir par vous-même ! Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

560 000 €

Villa te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

4 Slaapkamer(s) 175 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

680 000 €

Villa te koop

7830 Silly

• Bushalte · 21 min te voet 21 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

5 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

580 000 €

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 18 min te voet 18 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 90 min te voet 90 min

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

6 Slaapkamer(s) 420 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

175 000 €

Huis te koop

6540 Lobbes

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

3 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

399 000 €

Villa te koop

7850 Edingen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

1 Slaapkamer(s) 146 m² 126 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

225 000 €

Huis te koop

7332 Sirault

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

3 Slaapkamer(s) 187 m² 142 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

185 000 €

Grond te koop

6180 Courcelles

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit perceel bouwgrond, gelegen aan de Rue Paul Hulin 43 in Courcelles, biedt een interessant investeringskader voor wie een nieuw woonproject wil realiseren. Met een totale oppervlakte van 172 m² is deze grond bestemd voor de oprichting van vier aaneengesloten woningen met garages. Dit maakt het terrein uitermate geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met meerdere wooneenheden binnen één samenhangend geheel. De verkoopprijs bedraagt 185.000 euro, wat een concrete instapwaarde aangeeft voor een dergelijk potentieel project. Het perceel heeft nog geen verkavelingsvergunning gekregen, waardoor er nog stappen gezet moeten worden om het project formeel te kunnen realiseren. Wel is er zekerheid dat het terrein niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en dat noch het vastgoed, noch de omgeving beschermd zijn, wat de procedure en toekomstige bouwmogelijkheden minder complex kan maken. De ligging in Courcelles maakt het interessant voor een residentiële ontwikkeling die meerdere gezinnen kan huisvesten in een rustige omgeving die nog volop kansen biedt voor groei en vernieuwing. Voor investeerders, projectontwikkelaars of professionals in de vastgoedsector die uitzicht hebben op de realisatie van een meergezinswoningcomplex, is dit perceel een opportuniteit om op verder te bouwen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om de mogelijkheden grondig te bespreken en dit project verder te verkennen. Dit is een zeldzame kans om een eigen woonontwikkeling te starten op een zorgvuldig geselecteerde locatie binnen Courcelles.

172 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

175 000 €

Huis te koop

7060 Soignies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

4 Slaapkamer(s) 231 m² 135 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

299 000 €

Bouwgrond te koop

7911 Buissenal

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 84 min te voet 84 min

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Buissenal, gelegen aan de Rue du Petit Dieu 1 d. Deze grond wordt aangeboden voor een prijs van €340.000 en biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of ontwikkelaars die willen profiteren van een veelbelovend project in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het betreft een perceel van ongeveer 20 are, met een totale oppervlakte van 2031 m², waarvan 372 m² bebouwbare ruimte. De breedte van het terrein bedraagt 40 meter, waardoor er flexibele ontwikkelingsmogelijkheden zijn. Het terrein is volledig voorbereid met volledige funderingen, waaronder palen, fundatie en chape, en de technische aansluitingen zijn reeds aangelegd. Bovendien is er een geldige bouwvergunning uit 2023, samen met gedetailleerde plannen, studies en administratieve documenten beschikbaar, wat een aanzienlijk tijdsbesparing en technische risico's minimaliseert voor de koper. Deze ontwikkelingsgrond biedt een hoog potentieel voor ontwikkeling op maat van de koper. Of u nu kiest voor een residentieel project met één of meerdere huizen, of het terrein wilt opdelen in verschillende wooneenheden, de mogelijkheden zijn talrijk. De ontwikkelingsstrategie kan variëren van een enkele woning met geïntegreerde units tot een complex van vijf tot zeven eenheden, afhankelijk van uw plannen. De locatie in Buissenal combineert rust en ruimte met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen, terwijl het niet gelegen is in een overstromingsgebied en geen beschermd erfgoed is. Investeren in dit terrein betekent niet alleen profiteren van de gunstige ligging, maar ook van een verwachte rendement tussen 8% en 13%, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars en vastgoedinvesteerders. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie over deze ontwikkelingskans. Dit terrein wordt verkocht inclusief alle relevante vergunningen, plannen, studies en documentatie, waardoor u meteen kunt starten met uw project. Dit is uw kans om een waardevol stuk vastgoed te verwerven dat klaar is voor ontwikkeling en dat potentieel hoge rendementen biedt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe investeringsmogelijkheid of een ontwikkelingsproject dat snel opstartbaar is, deze grond in Buissenal biedt u alle kansen om uw vastgoedplannen waar te maken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking.

372 m² Bebouwbare opp. 2031 m² 40 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

320 000 €

Huis te koop

7950 Chièvres

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 56 min te voet 56 min

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

3 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

370 000 €

Handelspand te koop

7090 Braine-le-Comte

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Te koop: Ideaal gelegen commerciële ruimte in het centrum van Braine-le-Comté. Deze ruimte profiteert van een strategische commerciële locatie in het hart van de stad en biedt optimale zichtbaarheid. De centrale ligging garandeert een goede bereikbaarheid en is perfect geschikt voor het openen van een winkel, kantoor of andere professionele activiteit. De grote winkelpui zorgt voor maximale zichtbaarheid, terwijl de indeling van het interieur talloze ontwerpmogelijkheden biedt. Dankzij het hoge transformatiepotentieel kan deze ruimte volledig worden aangepast aan uw wensen. Horeca-apparatuur is bespreekbaar. Belangrijkste ruimtes: • Ruime winkelruimte met een grote winkelpui en uitstekende natuurlijke lichtinval • Achterliggende ruimte voor werk of opslag • Toiletten en technische ruimte Voordelen: • Centrum van Braine-le-Comté • Zeer zichtbare commerciële ruimte • Hoog ontwikkelingspotentieel Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar om een ​​bezichtiging te regelen.

300 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

219 000 €

Appartement te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Dit appartement te koop in La Louvière, gelegen aan de Avenue Fidéle Mengal 7, biedt moderne comfort en energie-efficiëntie. Met een energieprestatiecertificaat van B en een specifiek primair energieverbruik van 94 kWh/m² per jaar, is deze woning niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenbesparend. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 2018 en beschikt over een woonoppervlakte van 81 m². De indeling omvat een hal, een apart toilet, een wasruimte, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De ligging in het hart van La Louvière is ideaal voor wie houdt van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het station La Louvière-Centre zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien biedt de buurt tal van winkels, restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige woonomgeving. Voor gezinnen zijn er scholen en onderwijsinstellingen in de nabijheid, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen met kinderen. Aanvullende kenmerken van het appartement zijn onder andere dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een Viessmann-collectieve ketel, en een elektrische installatie die conform de normen is. Een privéterras van 14 m², een binnenparkeerplaats en een kelder bieden extra gemak en opslagruimte. Dit appartement is momenteel verhuurd, met een vraagprijs van 236.050 €. Het biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamische en goed verbonden omgeving.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 14 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

229 000 €

Appartement te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus. De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A => 54 kWh/m².an, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée ouverte de le living. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une terrasse privative complètent l’offre de de bien. Le bien est actuellement loué - Prix : 242.500€

2 Slaapkamer(s) 94 m² 10 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

199 000 €

Appartement te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Dit appartement dat te koop staat in La Louvière is ideaal gelegen in het hart van deze levendige stad. De nabijheid van het station La Louvière-Centre biedt gemakkelijke toegang tot treinen en bussen, wat voordelig is voor dagelijkse pendelaars. De omgeving biedt een scala aan winkels, restaurants en cafés, waardoor bewoners op loopafstand van huis kunnen winkelen en ontspannen. Scholen en educatieve instellingen in de buurt maken het een praktische keuze voor gezinnen. Het appartement, gebouwd in 2018, biedt moderne wooncomforten met een uitstekende energieprestatie (EPC: A) en beschikt over dubbele beglazing van PVC en centrale verwarming op gas. Het interieur omvat een hal, een apart toilet, een wasruimte, één slaapkamer, een doucheruimte en een open keuken die aansluit op de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een terras voor privégebruik, dat extra leefruimte biedt in de buitenlucht. Met een woonoppervlakte van 58 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van het gebouw en is er een lift aanwezig. Voor extra gemak wordt er ook een binnenparkeerplaats aangeboden. Deze eigenschappen maken het tot een aantrekkelijke optie voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak binnen een dynamische stedelijke omgeving.

58 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

219 000 €

Appartement te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue Gioconda 1 in La Louvière biedt een comfortabele woonervaring in het hart van een bruisende stad. Met een vraagprijs van €239.000 is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes. Het appartement beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 84 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer, en een open keuken die volledig is uitgerust. De keuken is verbonden met de woonkamer, wat een ruimtelijk en open gevoel geeft. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wc en een wasruimte. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie met een energieprestatiecertificaat van klasse A. Aanvullende voorzieningen omvatten een privaat terras van 8 m² en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt aan de bewoners. Verder is er toegang tot een lift in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt en bijdraagt aan het wooncomfort. Met de nabijheid van diverse winkels, restaurants, en scholen, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende locatie voor zowel gezinnen als individuen.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 8 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

125 000 €

Bouwgrond te koop

7830 Thoricourt

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 77 min te voet 77 min

Ontdek dit schitterende bouwperceel te koop in Thoricourt, gelegen aan de rue des Panottes 58. Dit bijzonder aantrekkelijke stuk grond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig en landelijk gelegen bouwgrond. Met een totale oppervlakte van ongeveer 7 are 52 centiaren (752 m²), is dit perceel ideaal voor het realiseren van een uiteindelijk woonproject in een omgeving met volop rust en groen. Het terrein is vlak, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt, en heeft een breedte van 19 meter aan de voorkant, waardoor er verschillende bouwmogelijkheden zijn. De verkoopprijs bedraagt 125.000 euro, en biedingen starten vanaf dit bedrag onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Het achtererf is gericht naar het noorden, wat gunstig kan zijn voor de oriëntatie van eventuele tuinen of terrassen. Belangrijk om te vermelden is dat het perceel vrij is van bouwbeperkingen en dat er geen vergunning voor verkaveling verleend is, waardoor u volledige vrijheid hebt bij het plannen van uw bouwproject. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt dit bouwperceel een oase van rust, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanaf nabijgelegen infrastructuur. Thoricourt is een charmant dorp dat een perfecte balans biedt tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het gebied wordt niet beschermd door enige overstromingsgebiedstatus, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige plannen. Dit perceel is niet gelegen in een beschermd gebied, waardoor er geen bijkomende restricties bestaan die het ontwikkelingsproces kunnen bemoeilijken. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek voor uw droomwoning of een investering in landelijk vastgoed, deze locatie vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### Dit unieke bouwperceel in Thoricourt biedt u alle kansen om uw woonideeën werkelijkheid te laten worden in een prachtige landelijke setting. Aarzel niet om deze kans te grijpen en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe project. We staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden, zodat u met vertrouwen deze investering kunt maken.

752 m² 19 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

550 000 €

Fermette te koop

7890 Elzele

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Bent u op zoek naar een unieke vastgoedkans in Ellezelles? Dan is deze prachtige cottage aan de Rue de Renaix 159 wellicht precies wat u zoekt. Geprijsd op €550.000, biedt deze woning een enorme potentie voor wie op zoek is naar een bijzonder project. Met een woonoppervlakte van 253 m² en een volledig te renoveren staat van het pand, vormt deze cottage een uitstekende basis voor een persoonlijk droomhuis of een waardevolle investering. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een praktijkruimte of hobbykamer, en beschikt over twee badkamers van elk ongeveer 10 m². De woning wordt verwarmd via houtkachels, wat niet alleen een gezellige sfeer creëert, maar ook relatief betaalbaar is in gebruik. Daarnaast beschikt deze woning over een kelder van 12 m² en een zolder van 103 m², waardoor u volop ruimte heeft voor opslag of toekomstige uitbreidingen. De omgeving rondom deze cottage is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van ruimte en rust. Het perceel omvat maar liefst 13.353 m² grond, inclusief een bouwgrond van 1.696 m² en een grote prairie van 3.778 m², wat vele opties biedt voor land- of tuinprojecten. Het terrein ligt op een zuidgerichte locatie, wat zorgt voor optimale zonering en lichtinval in de woning. Bovendien bevindt het onroerend goed zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, en er zijn geen verkavelingsvergunningen verleend, wat de bouwmogelijkheden en de ontwikkeling van het perceel ten goede komt. Dit unieke aanbod beschikt over diverse voorzieningen zoals een garage van 31 m² en een extra gebouw van 1.407 m² dat mogelijk herbestemd kan worden. Het EPC-rapport is geldig tot november 2035 en geeft aan dat het pand energiezuinig kan worden verbeterd, ondanks dat het momenteel geen elektrisch certificaat heeft. Gelegen op een drukke toegangsweg met goede zichtbaarheid, zijn de bereikbaarheid en het potentieel van deze gelegenheid uitstekend. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en deze prachtige cottage in Ellezelles te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een veelzijdig en karaktervol vastgoed met volop uitbreidingsmogelijkheden.

6 Slaapkamer(s) 253 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen