ERA WELCHOME SOIGNIES (7060 Soignies)

Dit ruime appartement van ongeveer 170 m² bevindt zich in het hart van Soignies, op een gunstige locatie aan de Rue de la Régence 21B. Het appartement beschikt over een grote woonkamer van circa 33 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 22 m², ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers, respectievelijk 29 m² en 16 m², evenals een kantoorruimte van ongeveer 15 m², wat multifunctioneel gebruik mogelijk maakt. Het interieur omvat ook een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische berging en een klein balkon van 4 m² dat uitkijkt op het zuiden. Technisch gezien is het appartement voorzien van een gasgestookte centrale verwarming, dubbele beglazing met PVC-ramen, en een pelletkachel voor extra comfort. Daarnaast behoort een kelderruimte van 26 m², een zolder van 105 m² en een eigen parkeerplaats tot de voorzieningen, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Gelegen op de eerste verdieping in een gebouw met drie verdiepingen, biedt dit appartement niet alleen voldoende ruimte binnen, maar ook buiten met een terras dat ideaal is voor ontspanning. De oriëntatie op het noordoosten zorgt voor natuurlijke lichtinval, terwijl de nabijheid van het centrum van Soignies zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met label "E", en de installatie is gekeurd volgens de geldende normen. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 110 in Casteau, een rustige locatie die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand biedt een oppervlakte van 28 m² en beschikt over een praktische indeling met een wachtruimte inclusief aparte toiletruimte, en een commerciële ruimte met een wastafel en een kleine vitrine. Dit maakt het ideaal als klein kantoor of consultatieruimte, bijvoorbeeld voor artsen of andere professionals. De ruimtes worden verwarmd door een gasverwarming en zijn voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een aangename werkplek met goede isolatie. Het gebouw heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar is goed onderhouden en geschikt voor kleine bedrijven die op zoek zijn naar een compacte en functionele ruimte. De totale oppervlakte van de ruimte bedraagt ongeveer 16 m², wat voldoende is voor een efficiënte werkplek. De locatie wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €365, met een minimale garantie van twee maanden. Het huurcontract wordt opgesteld na een gedeelde beoordeling en inspectie van de staat van het pand. Het pand is vanaf 1 oktober beschikbaar en bevindt zich in een rustige omgeving die goed bereikbaar is voor klanten en werknemers. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

Deze commerciële woning bevindt zich in het hart van Lessines, op de Rue de Jeumont 15. Het pand biedt een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over een uitstalraam van 5 meter breed, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid in een drukke winkelzone. Het gebouw is geschikt voor herontwikkeling en biedt de mogelijkheid om een winkel of bedrijfspand te integreren met woonruimte op de verdieping. De woning is gelegen op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning bestaat uit vier slaapkamers en een zolder, waardoor het ook geschikt is voor bewoning of als woon-werkplek. Het pand wordt gekenmerkt door zijn stevige constructie, inclusief dubbele beglazing en een dak dat niet vervangen hoeft te worden. De oriëntatie van de gevel is zuidwest, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Het pand bevindt zich op een perceel van 60 m² en is klaar voor renovatie. Belangrijke details zijn onder andere dat het niet in een overstromingsgebied ligt en dat er geen vergunningen voor verkaveling nodig zijn. De woning beschikt over een EPC-score van G (20241119023813), geldig tot november 2034, en er is geen lift aanwezig. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie volop groeimogelijkheden in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

Dit commercieel gebouw is gelegen in het centrum van Leuze, op Avenue de la Résistance 2. Het pand biedt een gunstige locatie met goede zichtbaarheid en is ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. Het terrein heeft een oppervlakte van ongeveer 1.430 m² en beschikt over een breedte van 76 meter aan de voorkant, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende toepassingen. Het gebouw bestaat uit een grote zaal van circa 400 m², die momenteel verhuurd is, evenals ongeveer 400 m² aan kantoorruimte en een opslagruimte van ongeveer 450 m². Daarnaast beschikt het over een garage met een oppervlakte van 450 m², wat extra praktische ruimte biedt. De infrastructuur omvat onder andere dubbele beglazing en een mazoutverwarming, en het pand is te renoveren naar eigen wensen. De omgeving is niet beschermd en er zijn geen speciale vergunningen verleend voor verkaveling of overstromingsgevoeligheid. Het terrein en het gebouw vormen een solide basis voor wie een bedrijfsruimte zoekt in het centrum van Leuze, met voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of herinrichting. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze gelijkvloerse woonruimte bevindt zich in het rustige en groene dorp Chaussée-Notre-Dame-Louvignies, gelegen aan de Rue Godimont 120 A. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over één slaapkamer van circa 13 m². Het interieur biedt een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², inclusief een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor het een praktische en comfortabele leefruimte vormt. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen en energiezuinige technologieën, waaronder zonnepanelen, een pelletkachel voor verwarming en een elektrisch boiler voor warm water. De verwarming en de energievoorziening worden aangevuld door dubbele beglazing in pvc-ramen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbuik. Daarnaast beschikt het pand over een aparte badkamer met douche en een ingebouwde kast in de inkomhal voor extra opbergruimte. Buiten de woning vindt u een privé parkeerplaats en een buitenberging, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De oriëntatie van de voorgevel is gericht naar het zuidwesten, waardoor u kan genieten van de zonwering en natuurlijke lichtinval. Het terrein heeft een totale bouwoppervlakte van 179 m² en ligt in een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?

Te huur: een commercieel pand gelegen aan de Rue Henri Neuman 10 in Braine-le-Comte. Deze ruimte van 44 m² bevindt zich in het centrum van de stad, wat gunstig is voor klanten en bezoekers. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €450 per maand, inclusief water, elektriciteit en verwarming, met een waarborg van twee maanden. Het interieur bestaat uit een ontvangstruimte met een apart toilet, een commerciële ruimte met grote vitrine voor zichtbaarheid en een extra ruimte die gebruikt kan worden als opslag of als extra commerciële ruimte. De technische installatie omvat dubbele beglazing in pvc, elektrische verwarming en een handmatig bedienbaar rolluik aan de voorzijde, wat bijdraagt aan de functionaliteit en veiligheid van het pand. De locatie in het hart van Braine-le-Comte maakt dit pand aantrekkelijk voor ondernemers die een centrale positie zoeken. Hoewel het geen lift heeft en niet toegankelijk is voor mindervaliden, beschikt het over voldoende oppervlakte en praktische indeling voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw ligt op een totale grondoppervlakte van 215 m² en is geschikt voor verschillende kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde residentie ligt in de straat Rue Vital Françoisse 94 in Marcinelle, met een vraagprijs van €99.000. De woning dateert uit 1918 en beschikt over een ruime oppervlakte van 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en een kelder van 48 m². De indeling biedt voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch gezinshuis. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers van elk ongeveer 9 m² en een centrale gasverwarming. Dubbel glas zorgt voor goede isolatie, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel een aangename lichtinval garandeert. De woning beschikt niet over een lift of speciale toegangsvoorzieningen, wat wel belangrijk kan zijn voor bepaalde bewoners. Buiten biedt het perceel een totale oppervlakte van 83 m², met een bebouwbare oppervlakte van 78 m². De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en is niet beschermd, wat de bouw- en renovatiemogelijkheden vergemakkelijkt. Het EPC-certificaat is geldig tot 2035, wat aangeeft dat de energieprestaties op peil zijn. Meer weten?

Deze woning in Lessines, gelegen aan het Chemin de Mons à Gand 121, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren in de zolderruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een goed onderhouden tuin die zich uitstrekt over de volledige grondoppervlakte van 354 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar, zodat u zonder verdere werkzaamheden kunt intrekken. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Op het gebied van sanitaire voorzieningen is er één badkamer aanwezig. De woning heeft geen lift noch toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en beschikt niet over een Veranda. De locatie in Lessines biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over een gunstige EPC-score van klasse E, vastgesteld in 2021, en het certificaat voor elektrische installaties is niet beschikbaar. Met een aantrekkelijke prijs van €199.000 biedt deze woning een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in deze regio. Meer weten?

Gelegen aan de Rue d'Ascotte 41 in Hennuyères, biedt deze eigendom een unieke combinatie van comfortabel wonen en veelzijdige mogelijkheden. De ruime villa, die recent met smaak is gerenoveerd, telt vier slaapkamers en beschikt over twee badkamers. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, vloerverwarming op mazout, en een terras dat uitkijkt over een natuurlijke omgeving. De locatie bevindt zich op een terrein van ruim 2 hectare, 37 are en 25 centiare, dat oorspronkelijk werd ingericht als camping. Het uitgestrekte en bosrijke perceel is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. De rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving ligt op slechts 30 minuten van Brussel en dicht bij het bekende Bois de la Houssière, waardoor het makkelijk bereikbaar blijft zonder te ver van de stad te zijn. Naast de woonfunctie biedt deze eigendom tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein wordt momenteel verhuurd voor een maandelijks bedrag van circa 12.765 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of ondernemers die een project in toerisme, wellness, of evenementen willen opzetten. De eigendom beschikt niet over een vergunning voor verkaveling, maar biedt uitgebreide potentieel voor diverse herbestemmingen binnen de geldende regelgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Place Verte 12 in het centrum van Soignies, een strategische locatie die gemakkelijk bereikbaar is en veel passerend publiek aantrekt. Het pand bestaat uit een grote winkeloppervlakte van circa 109 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast zijn er verschillende functionele ruimtes zoals een apart toilet, een keuken van 13 m², en een opslagruimte van circa 16 m², wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een kantoorruimte van 62 m², perfect voor beheer of administratie, en een extra toilet van ongeveer 4 m². Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing met houten raamkozijnen en wordt verwarmd via mazout, inclusief vloerverwarming voor extra comfort. Buiten biedt een groot perceel van 440 m² voldoende ruimte, terwijl de brede gevel van 12 meter zorgt voor goede zichtbaarheid en uitstalmogelijkheden. Het pand wordt aangeboden in een te renoveren staat, waardoor het mogelijk is om het volledig naar eigen wensen aan te passen. Het bezit geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De huurovereenkomst heeft een looptijd van één jaar met de optie tot verlenging, en de maandelijkse huur bedraagt €3000. Veel praktische voorzieningen zoals een kelder of veranda ontbreken, maar de locatie en de grote winkelruimte maken dit pand tot een interessante keuze voor ondernemers die willen investeren in het centrum van Soignies. Meer weten?

Deze charmante kleine woning bevindt zich aan de Rue Paul Gobert 1 B in Neufmaison, op een rustige locatie omgeven door een prachtig groen landschap. De woning is ideaal voor één of twee personen die op zoek zijn naar een rustige omgeving dicht bij de natuur en beschikken over een eigen auto. De woning beschikt over een gezellig interieur met een woonkamer, een eetkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een veranda van 12 m² en een tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan technische voorzieningen is het huis uitgerust met centrale verwarming op mazout, ondersteunt door een houtkachel en een pelletkachel voor extra comfort. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het pand beschikt over twee beveiligde parkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt om altijd je auto veilig te kunnen parkeren. Het eigendom wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat met een label "F", wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energieverbruik. De locatie in Neufmaison biedt een rustige en landelijke omgeving, terwijl alle basisvoorzieningen dichtbij zijn. Het grondoppervlak van de totale eigendom bedraagt 220 m², waarvan 100 m² tuin. De woning is beschikbaar vanaf 1 september en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €950, inclusief een voorschot van €125 voor elektriciteit en water. Dit is een geschikte woning voor wie rust zoekt en van de natuur wil genieten. Meer weten?

ERA Welchome presenteert een zeldzame kans in het hart van Ath: een terrein van 50.000 m² gelegen in een zone voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare diensten volgens het gewestplan. Op slechts 5 minuten van het station van Ath biedt dit terrein van 5 hectare een uitzonderlijke omgeving, met een perfecte mix van natuur en stedelijke nabijheid. De voormalige site, bekend als "Ath-plage", is nu bestemd voor projecten met een publieke of collectieve meerwaarde, op basis van een project dat goedgekeurd moet worden door de Gewestelijk Stedenbouwkundig Ambtenaar. Op het terrein: Een oude hoeve (bestaande muren) – mogelijkheid tot renovatie of heropbouw binnen de bestaande contouren Een centraal gebouw dat kan worden heringericht naar behoefte Een klein gebouw achteraan het terrein, ideaal als atelier of opslagruimte Een voormalig olympisch zwembad dat opnieuw kan worden ingevuld met een creatief concept Ideale ligging: dichtbij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, maar toch in een rustige, groene en inspirerende omgeving. Een terrein met veel potentieel voor een publiek of gemeenschapsgericht project: intergenerationeel centrum, onderwijsinstelling, zorginstelling, culturele of associatieve infrastructuur. Belangrijk: Alle informatie wordt louter informatief meegedeeld. Elk bod is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en naleving van de stedenbouwkundige voorschriften. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Contacteer ERA Welchome op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Deze aanbieding betreft vier garages gelegen aan de Rue du Bon Dieu 13 in Brugelette. De garages bevinden zich op een perceel van ongeveer 170 m² en worden momenteel verhuurd, wat een directe inkomensstroom kan bieden voor de nieuwe eigenaar. Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor parkeerplaatsen, wat de praktische bruikbaarheid van het geheel verhoogt. De locatie van deze garages is gunstig: het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een beschermde of afgebakende overstromingszone. Er is geen verkavelingsvergunning verleend, waardoor de ontwikkeling of verdere woningbouw niet mogelijk is binnen dit perceel. De maandelijkse huurinkomsten bieden een stabiele bijkomende inkomstenbron. De vraagprijs voor deze volledige garageportefeuille bedraagt 70.000 euro, waarbij de garages momenteel verhuurd zijn. Dit object is geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen parkeergelegenheid met een directe huurinkomst. Interesse in deze locatie kan verder onderzocht worden om de beste benutting ervan te bepalen. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Meer weten?

Gelegen in de Residentie "Saint Vincent" in Soignies, biedt dit appartement op de tweede verdieping een comfortabele woonruimte van 46 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename binnentemperatuur, terwijl de dubbele beglazing in PVC bijdraagt aan een goede isolatie. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Daarnaast kunnen bewoners profiteren van diverse faciliteiten, zoals toegang tot het restaurant en het centrum voor welzijn, wat het verblijf aangenaam en gemakkelijk maakt. De woning is sinds 2017 gecertificeerd met een energieprestatiecertificaat van klasse A, met een primair energieverbruik van slechts 53 kWh/m² per jaar. De locatie aan de Rue de la Station 56 in Soignies biedt een goede bereikbaarheid en ligt in een rustige buurt. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming, elektriciteit en water. Dit appartement is specifiek geschikt voor personen vanaf 60 jaar die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte binnen een actieve gemeenschap. Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen aan de Rue de Cambron 25 in Chaussée-Notre-Dame-Louvignies, biedt een rustige en landelijke omgeving voor wie op zoek is naar privacy en groen. Het pand bevindt zich op een perceel van circa 701 m² en is recent gerenoveerd, waardoor het instapklaar is. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119 m² verdeeld over één verdieping en een zolder, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als thuiskantoor. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd, en de woning is uitgerust met dubbel glas en een efficiënte mazoutverwarming via een nieuwe condenserende ketel. Daarnaast beschikt de fermette over praktische ruimtes zoals een kelder en een zolder voor opslag, en een garage die plaats biedt aan één voertuig. De locatie in de landelijke omgeving van Chaussée-Notre-Dame-Louvignies is ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. Voor extra comfort is er parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 483 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheidsdatum tot 2035. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?